Terreno para Venda em Azueira e Sobral da Abelheira

Apresentamos um ativo imobiliário de elevado potencial comercial e margem de desenvolvimento para promotores que pretendem atuar num mercado com forte procura habitacional. Trata-se de um terreno com uma área total de 3.475 m², situado no Livramento (Mafra).

O imóvel destaca-se pela segurança urbanística garantida pelo PIP (Pedido de Informação Prévia) já aprovado, encontrando-se numa fase otimizada para transição imediata para a elaboração dos projetos de especialidades.

Área do Terreno: 3.475 m²
Capacidade Construtiva: 8 unidades habitacionais (multifamiliar)
Estado do Licenciamento: PIP aprovado, pronto para avanço de especialidades.

Enquadramento do Projeto Arquitetónico:
O projeto base, da autoria do gabinete Forma 04 Arquitectos, foi pensado ao pormenor para assegurar eficiência construtiva e alta recetividade no mercado de revenda:
1. Volumetria e Design: Arquitetura contemporânea de linhas limpas que reinterpreta a identidade local, com coberturas em telha cerâmica lusa branca.
2. Composição dos Edifícios:Projeto planeado para 8 fogos. Integração de áreas de logradouro privativo para cada fração e varandas com resguardo em vidro.
3. Soluções de estacionamento dedicadas e zonas comuns de circulação automóvel e pedonal.

Especificações de Acabamentos Previstos:
Reboco pintado a branco conjugado com embasamentos em pedra. Revestimentos cerâmicos em tom terra-cotta. Caixilharia em alumínio termolacado com vidro duplo.

Enquadramento de Mercado e Viabilidade:
Localizado numa zona residencial consolidada de Livramento, o terreno beneficia de acessos facilitados aos principais eixos rodoviários da região, combinando a tranquilidade residencial com a proximidade estratégica à Ericeira, Mafra e aos centros urbanos da Área Metropolitana de Lisboa.

Um produto chave-na-mão para operadores do setor que procuram encurtar prazos burocráticos e colocar rapidamente um produto diferenciado no mercado.

Para mais informações, marque a sua visita.