Moradia T3 para Venda em Almeirim

MORADIA T3 TOTALMENTE REMODELADA + ANEXO T2 COM QUINTAL
PRIVATIVO | 2 ESTACIONAMENTOS | ACABAMENTOS PREMIUM | ALMEIRIM

DUAS UNIDADES, UMA OPORTUNIDADE ÚNICA!

Imagine adquirir uma moradia totalmente remodelada e beneficiar ainda de uma segunda unidade T2, também renovada e equipada, com quintal privativo!

Apresentamos esta oportunidade verdadeiramente diferenciadora, situada na Rua de Coruche, em Almeirim, em frente ao Espaço Multiusos, numa localização central, próxima da Praça de Touros, Restaurantes, Comércio E Serviços.

Esta propriedade distingue-se por integrar uma moradia principal T3 e um espaço adicional com configuração T2, identificado na documentação como anexo, ambos alvo de uma remodelação profunda, com acabamentos premium e equipamentos modernos.

Uma solução que oferece espaço, privacidade, versatilidade e inúmeras possibilidades de utilização, seja para famílias que necessitam de duas áreas distintas, para receber familiares ou para quem procura uma oportunidade de investimento.

MORADIA PRINCIPAL T3 – MODERNA, CONFORTÁVEL E TOTALMENTE REMODELADA

A habitação principal apresenta uma distribuição funcional e contemporânea, com espaços pensados para proporcionar conforto e qualidade de vida.

É composta por:

Três quartos com roupeiros novos e completos;
Sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente amplo, moderno e
luminoso;
Cozinha nova, equipada com placa, forno e exaustor;
Duas casas de banho, completamente remodeladas, equipadas e com bases de
duche;
Corredores e zonas de circulação funcionais;
Porta de entrada frontal;
Segunda porta com acesso à zona exterior comum de circulação.

UMA SEGUNDA UNIDADE T2 COM QUINTAL PRIVATIVO – UMA MAIS-VALIA EXTRAORDINÁRIA!

Um dos grandes fatores diferenciadores desta propriedade é a existência de um espaço adicional com configuração T2, identificado na documentação como anexo.

Este espaço encontra-se igualmente totalmente remodelado e equipado, mantendo o padrão de qualidade e acabamentos da habitação principal.

É composto por:

Dois quartos;
Sala em open space com Cozinha equipada;
Casa de banho completamente remodelada e equipada, com base de duche;
Janelas com vidros duplos oscilobatentes;
Estores elétricos;
Quintal privativo.

O quintal privativo constitui um excelente complemento, permitindo criar uma agradável zona exterior de lazer, refeições ou convívio.

Esta segunda unidade representa uma enorme vantagem para quem pretende ter um espaço adicional para familiares, hóspedes ou outras utilizações compatíveis com a sua classificação.

REMODELAÇÃO INTEGRAL E ACABAMENTOS PREMIUM

Toda a propriedade foi alvo de uma remodelação profunda, com especial atenção à qualidade dos materiais, ao conforto e à estética contemporânea.

Entre as características e equipamentos destacam-se:

Cozinhas novas, equipadas com placa, forno e exaustor;
Casas de banho integralmente remodeladas;
Bases de duche;
Roupeiros novos e completos;
Caixilharia com janelas de vidro duplo oscilobatentes;
Estores elétricos;
Pré-instalação de Ar condicionado;
Acabamentos modernos e de elevada qualidade.

Ambas as unidades foram pensadas para oferecer conforto, funcionalidade e uma imagem atual, proporcionando uma excelente experiência de habitação.

DOIS LUGARES DE ESTACIONAMENTO E ACESSO POR PORTÃO AUTOMÁTICO

A propriedade dispõe de dois lugares de estacionamento privativos, uma vantagem importante para quem valoriza comodidade no dia a dia.

O acesso automóvel é efetuado através de um portão automático, que permite a entrada na zona exterior da propriedade.

Existe uma área comum de circulação e acesso às frações, permitindo a entrada e saída de viaturas e o acesso às respetivas habitações.

A segunda unidade T2 beneficia ainda do seu próprio quintal privativo, oferecendo um espaço exterior independente.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – RUA DE CORUCHE, ALMEIRIM

A localização é outro dos grandes pontos fortes desta propriedade.

Situada em frente ao Espaço Multiusos de Almeirim e perto da Praça de Touros, beneficia de uma localização central, com proximidade a uma vasta oferta de comércio, restauração e serviços.

Na envolvente encontra:

Restaurantes e a reconhecida oferta gastronómica da cidade;
Mercado Municipal;
Supermercados e comércio tradicional;
Farmácias;
Escolas e estabelecimentos de ensino;
Centro de Saúde;
Cafés, pastelarias e diversos serviços.

ACESSIBILIDADES E DISTÂNCIAS – TUDO PERTO DE SI!

Viver na Rua de Coruche significa beneficiar de uma localização central, com boas ligações a Santarém, Lisboa e aos principais eixos rodoviários da região:

Centro de Santarém – aproximadamente 7 km | 10 minutos;
Estação Ferroviária de Santarém – aproximadamente 10 km | 12 a 15 minutos;
Terminal Rodoviário de Santarém – aproximadamente 8 a 10 km | 10 a 15 minutos;
Hospital Distrital de Santarém – aproximadamente 10 km | 15 a 20 minutos;
Lisboa (centro) – aproximadamente 88 km | 1 hora e 10 minutos;
Aeroporto de Lisboa – aproximadamente 81 km | 50 a 55 minutos;
Lisboa Oriente – aproximadamente 85 a 90 km;
Terminal Rodoviário de Almeirim – na própria localidade.

A partir da Estação Ferroviária de Santarém existem ligações à capital através da Linha do Norte, incluindo serviços Alfa Pendular, Intercidades e Regionais.

Almeirim dispõe igualmente de ligações rodoviárias através da Rodoviária do Tejo, permitindo deslocações para Lisboa e outras localidades.

Uma localização que combina a tranquilidade e qualidade de vida do Ribatejo com a proximidade a Santarém, Lisboa e aos principais centros urbanos da região.

ESTADO ATUAL DA REMODELAÇÃO E CONDIÇÕES DE ENTREGA

Os imóveis encontram-se atualmente numa fase avançada de remodelação, com aproximadamente 90% dos trabalhos concluídos.

Por se tratar de uma obra ainda em fase de finalização, poderão existir, nesta fase, alguns trabalhos e elementos por concluir, nomeadamente colocação de algumas janelas, instalação dos equipamentos de cozinha, conclusão de determinados acabamentos nas paredes, trabalhos finais de pintura, limpeza e outros pormenores próprios de uma remodelação integral.

Importa salientar que toda a propriedade será entregue totalmente concluída, com os trabalhos de remodelação finalizados, equipamentos previstos instalados, acabamentos executados e limpeza final efetuada.

O preço anunciado contempla a entrega da propriedade a 100%, totalmente remodelada, equipada conforme descrito, limpa e pronta a estrear.

O VALOR ANUNCIADO CORRESPONDE À PROPRIEDADE TOTALMENTE FINALIZADA E PRONTA A UTILIZAR.

Esta propriedade oferece algo verdadeiramente diferenciador:
uma moradia principal T3 e um espaço adicional T2 com quintal privativo, ambos
renovados e equipados.

Uma solução particularmente interessante para:

Famílias que necessitam de espaço adicional para filhos ou familiares;
Quem pretende ter os pais ou outros familiares próximos, mas com espaços
distintos;
Quem valoriza uma segunda área de utilização independente, dentro dos limites
da respetiva classificação legal;
Compradores que procuram uma propriedade versátil, com potencial de valorização;
Quem pretende conjugar habitação própria com uma eventual utilização
complementar.

Duas unidades, dois espaços distintos, dois lugares de estacionamento e inúmeras possibilidades.

Uma oportunidade difícil de encontrar no mercado imobiliário de Almeirim!

Não perca a oportunidade de conhecer esta propriedade.

Entre em contacto comigo e agende já a sua visita!

Venha descobrir pessoalmente tudo aquilo que esta propriedade tem para oferecer.

;ID RE/MAX: 120431561-8