Moradia T6 para Venda em Aguada de Cima

MORADIA T6 ISOLADA | ALMAS DA AREOSA – AGUADA DE CIMA, ÁGUEDA

Apresentamos esta moradia T6 isolada, situada nas Almas da Areosa, em Aguada de Cima, Águeda, inserida num lote de terreno com 550 m² e rodeada por um ambiente tranquilo, ideal para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida.

Com uma área útil de 171 m² e uma área bruta de construção de 360 m², esta propriedade distribui-se por rés do chão, primeiro andar e águas-furtadas, oferecendo diversas possibilidades de utilização e organização dos espaços.

DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL

1.º ANDAR:

* Hall de entrada;

* Sala de estar com lareira, varanda voltada para a frente da moradia e janela lateral, proporcionando boa luminosidade;

* Um quarto;

* Uma suite completa;

* Dois quartos;

* Uma casa de banho completa;

* Corredor de acesso às várias divisões.

ÁGUAS-FURTADAS:

* Sala;

* Dois quartos, todos com luz natural;

* Uma casa de banho.

Um espaço com potencial para criar uma zona independente, área de lazer, escritório ou quartos adicionais.

RÉS DO CHÃO:

* Garagem com capacidade para aproximadamente seis viaturas;

* Salão amplo;

* Cozinha totalmente equipada;

* Casa de banho de serviço.

ESPAÇOS EXTERIORES E COMPLEMENTARES:

* Jardim na parte da frente da moradia;

* Pátio nas traseiras;

* Terreno em toda a volta da casa;

* Anexo com lareira, junto à garrafeira;

* Garrafeira, ideal para os apreciadores de vinho.

CARACTERÍSTICAS E CONFORTO:

* Moradia isolada;

* Exposição solar nascente/poente;

* Lareira a lenha;

* Aquecimento;

* Pavimento cerâmico em várias divisões;

A moradia dispõe de caixilharia em madeira e vidros simples.

LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES

Inserida numa zona residencial tranquila, beneficia de uma localização estratégica, com proximidade às cidades de Anadia, Águeda e Aveiro.

Encontra-se também próxima de:

* Escolas;

* Hipermercados e comércio;

* Serviços essenciais;

* Bons acessos às autoestradas A1, A17 e A25.

UMA MORADIA COM ESPAÇO, PRIVACIDADE E ENORME POTENCIAL!

Se procura uma moradia independente, com boas áreas, vários quartos, garagem de grandes dimensões e terreno envolvente, esta poderá ser a oportunidade que procura.

Venha conhecer e descubra todo o potencial desta propriedade!

O imóvel não dispõe de licença de utilização. A sua transmissão poderá ser realizada ao abrigo do regime legal introduzido pelo Simplex Urbanístico, nos termos do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro, sem prejuízo da verificação da respetiva situação urbanística e documental.

;ID RE/MAX: 120931597-100