Moradia T3 para Venda em Vila Chã

Moradia T3 com Jardim e Terraço - Vila Chã.

Conforto, modernidade e localização numa moradia pensada para viver com qualidade.

Moradia T3 de construção recente, de arquitetura contemporânea, situada em Vila Chã, Vila do Conde, a escassos minutos do Vila do Conde Porto Fashion Outlet.

Inserida numa zona residencial tranquila, esta propriedade reúne um conjunto de características que fazem a diferença na escolha de uma casa: espaços bem dimensionados, excelente luminosidade natural, acabamentos atuais, soluções de conforto e agradáveis espaços exteriores.

Implantada num lote de 243 m², com uma área bruta de construção de 222,40 m², a moradia desenvolve-se em dois pisos, apresentando uma distribuição funcional que privilegia a separação entre as áreas sociais e privadas, proporcionando uma vivência confortável e equilibrada.

Uma distribuição pensada para o dia a dia

No rés do chão, encontra-se a zona social da habitação, com um ambiente acolhedor e funcional, onde os diferentes espaços se articulam de forma harmoniosa.

O hall de entrada e a sala apresentam pavimento em soalho vinílico e tetos falsos com iluminação embutida. A sala dispõe ainda de lareira com recuperador de calor, criando um ambiente particularmente confortável e convidativo.

A cozinha, de design contemporâneo, combina estética e funcionalidade, encontrando-se equipada com mobiliário em melamina, bancadas e revestimentos entre móveis em Silestone/Compac e eletrodomésticos.

No piso superior desenvolve-se a zona privada, composta por três quartos de boas dimensões, todos com pavimento em soalho vinílico, tetos falsos com iluminação embutida e roupeiros embutidos, garantindo conforto e excelentes soluções de arrumação.

As instalações sanitárias apresentam revestimentos cerâmicos, louças sanitárias brancas da marca Roca e móveis de lavatório, privilegiando a funcionalidade e a durabilidade dos materiais.

Pensada para proporcionar bem-estar durante todo o ano, a moradia integra um conjunto de soluções construtivas e equipamentos que reforçam o conforto e a eficiência térmica:

Paredes em bloco térmico com isolamento térmico pelo sistema ETICS (capoto);
- Caixilharia em alumínio com vidro duplo;
- Estores elétricos;
- Carpintaria interior lacada a branco;
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Pré-instalação de aspiração central;
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;
- Painéis solares;
- Lavandaria independente;
- Varanda e terraço.

A excelente exposição solar constitui outro dos seus pontos fortes, proporcionando uma agradável luminosidade natural aos espaços interiores.

No exterior, a moradia oferece um agradável jardim e um terraço privativo, proporcionando o ambiente ideal para momentos de convívio, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar de momentos de tranquilidade e lazer em família.

Ao nível do estacionamento, dispõe de garagem fechada para uma viatura, complementada por espaço exterior para estacionamento de uma segunda viatura.

A localização representa uma mais-valia desta propriedade.

Situada em Vila Chã, numa zona residencial tranquila, beneficia da proximidade ao Vila do Conde Porto Fashion Outlet, bem como de uma vasta oferta de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino e transportes.

A proximidade às principais vias rodoviárias permite ainda uma ligação rápida e cómoda aos principais pontos de Vila do Conde e concelhos envolventes, tornando esta localização particularmente conveniente para o quotidiano.

Se procura uma moradia recente, com arquitetura contemporânea, espaços exteriores privativos, boa exposição solar e uma localização que combina tranquilidade com proximidade a serviços e comércio, esta poderá ser a casa que procura.

Contacte-nos para obter mais informações e agende a sua visita.!!!