Apartamento T3 para Venda em Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas

Apartamento T3 Novo, com Estacionamento, Arrecadação e Varanda de 15,50 m² na Zona Histórica de Almada.

Descubra este magnífico apartamento T3, a estrear, em 1º piso, situado na zona histórica de Almada, a poucos minutos da emblemática Casa da Cerca, um dos espaços de referência cultural e paisagística da região, conhecido pelas suas vistas privilegiadas sobre Lisboa e o rio Tejo.

Inserido numa zona residencial consolidada, este imóvel combina o conforto e a modernidade de uma construção nova com a envolvência e o charme de uma localização histórica, beneficiando de excelentes acessibilidades rodoviárias e de uma abrangente rede de transportes públicos.

Com uma distribuição funcional, áreas generosas e espaços pensados para responder às exigências da vida moderna, este apartamento oferece:

- Sala e cozinha em open space - 34,60 m², uma agradável zona social, ampla e funcional;
- Suíte - 21,30 m², proporcionando conforto e privacidade;
- Quarto - 13,20 m², com roupeiro embutido;
- Quarto/Escritório - 9,80 m², ideal para um espaço de trabalho, quarto adicional ou zona multifuncional;
- Casa de banho da suíte - 6,50 m²;
- Casa de banho - 3,10 m²;
- Varanda - 15,50 m², perfeita para desfrutar de momentos de lazer e descontração ao ar livre;
- Parqueamento e Arrecadação na cave do prédio.

Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos, proporcionando excelentes soluções de arrumação e contribuindo para uma maior organização dos espaços.

QUALIDADE DE CONSTRUÇÃO, CONFORTO E EQUIPAMENTOS

Pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência energética, o apartamento distingue-se pela qualidade dos materiais e acabamentos:

- Cozinha totalmente equipada, com mobiliário em madeira lacada;
- Bancadas e revestimento entre armários em compacto de pedra, tipo Silestone;
- Sistema de climatização através de ar condicionado multi-split;
- Aquecimento de águas sanitárias por painéis solares, com apoio de esquentador a gás;
- Caixilharia em PVC ou alumínio, com vidros duplos;
- Estores elétricos;
- Porta de segurança;
- Louças sanitárias suspensas e torneiras monocomando;
- Pavimentos flutuantes nas salas e quartos;
- Revestimentos cerâmicos nas cozinhas, casas de banho e varandas;
- Tetos estucados e falsos tetos em pladur;
- Portas e rodapés em madeira lacada;
- Ventilação natural e extração forçada nas casas de banho;
- Elevador;
- Isolamento térmico nas paredes e cobertura;
- Estrutura em betão armado.

ESTACIONAMENTO E ARRECADAÇÃO

O apartamento dispõe ainda de estacionamento e arrecadação, duas mais-valias que acrescentam comodidade e funcionalidade ao dia a dia.

UMA LOCALIZAÇÃO COM IDENTIDADE E EXCELENTES ACESSIBILIDADES

Viver na zona histórica de Almada é beneficiar da proximidade ao comércio tradicional, serviços, espaços culturais, zonas de lazer e transportes públicos, com excelentes ligações a Lisboa e aos principais eixos rodoviários.

A poucos minutos da Casa da Cerca, poderá desfrutar de uma localização que conjuga a tranquilidade de uma zona residencial consolidada com a proximidade à dinâmica urbana.

Se procura um apartamento novo, com boas áreas, uma excelente varanda, estacionamento, arrecadação e acabamentos modernos, esta poderá ser a oportunidade ideal para encontrar a sua próxima casa.

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A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 20 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

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