Moradia T7 para Venda em São Roque
1.480.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Ano de Construção
1938
Quartos
7
Casas de Banho
4
Área Bruta
340 m²
Área Útil
302 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
D
Área do Terreno
1670 m²
Moradia com Charme de Quintinha | Vista Mar, Funchal
Privacidade, vista e escala. Raramente no mesmo lugar, a minutos do Funchal.
Em São Roque, num terreno de 1.670 m², a Silvestre House reúne uma moradia com charme de quintinha madeirense T4 e dois apartamentos independentes (T2 e T1). Sem vizinhos colados, com vista panorâmica sobre a cidade e o mar, comum à moradia e aos dois apartamentos.
Uma casa com origem em 1938, ampliada em 2002 para a configuração atual. Para viver, receber ou rentabilizar.
A PROPRIEDADE:
Moradia principal T4: cozinha open space, sala com salamandra, varanda e closet, com orientação a sul
Apartamento T2 independente: no rés do chão, atualmente em Alojamento Local (AL-Silvestre House Funchal), com cozinha, sala com salamandra e jardim com chuveiro exterior
Apartamento T1 independente: ideal para família, hóspedes ou arrendamento
Áreas: 302 m² úteis · 340 m² brutos · 1.670 m² de terreno
7 quartos · 4 casas de banho
Construção original: 1938 · Ampliação: 2002
Certificado energético: D
OPORTUNIDADE DE DESENVOLVIMENTO:
Dos 1.670 m² de terreno, 610 m² constituem um lote independente com potencial para o desenvolvimento de um projeto turístico em condomínio fechado, sujeito a aprovação das entidades competentes.
EXTERIOR E ESTILO DE VIDA:
Zona de lazer e convívio com barbecue e sauna, rodeada de natureza e de árvores de fruto: limoeiros, figueiras, mangueiras, pêra-abacate e cafeeiro.
Rega automática e estacionamento privativo para cerca de seis viaturas, com portão elétrico. Uma vantagem cada vez mais difícil de encontrar no Funchal.
EFICIÊNCIA E CONFORTO:
Equipada com:
Painéis solares para águas quentes
Painéis fotovoltaicos com baterias de armazenamento
Bomba de calor, vídeo porteiro, arrecadação e lavandaria
LOCALIZAÇÃO:
Zona tranquila e central, com restaurantes, farmácia, escolas, hospital e transportes públicos por perto. A vista inclui o fogo de artifício de fim de ano sobre o Funchal.
PARA QUEM?
Famílias que querem espaço e privacidade sem sair da cidade
Investidores que procuram um ativo com rendimento de AL e potencial de valorização
Compradores internacionais à procura de um refúgio com vista mar na Madeira
Há propriedades que se compram pelos metros quadrados. Esta compra-se pelo estilo de vida, e pelo que não se pode construir: privacidade, vista e espaço.
Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar ou o seu próximo investimento!
Poderá contar com o profissionalismo da nossa equipa, em todas as fases do processo.
As informações são fornecidas a título informativo, podendo sofrer alterações, e não constituem contrato ou obrigação legal.
Rika Kaza - AMI: 19631
"Partilhamos 50/50 com todas as agências AMI"
Em São Roque, num terreno de 1.670 m², a Silvestre House reúne uma moradia com charme de quintinha madeirense T4 e dois apartamentos independentes (T2 e T1). Sem vizinhos colados, com vista panorâmica sobre a cidade e o mar, comum à moradia e aos dois apartamentos.
Uma casa com origem em 1938, ampliada em 2002 para a configuração atual. Para viver, receber ou rentabilizar.
A PROPRIEDADE:
Moradia principal T4: cozinha open space, sala com salamandra, varanda e closet, com orientação a sul
Apartamento T2 independente: no rés do chão, atualmente em Alojamento Local (AL-Silvestre House Funchal), com cozinha, sala com salamandra e jardim com chuveiro exterior
Apartamento T1 independente: ideal para família, hóspedes ou arrendamento
Áreas: 302 m² úteis · 340 m² brutos · 1.670 m² de terreno
7 quartos · 4 casas de banho
Construção original: 1938 · Ampliação: 2002
Certificado energético: D
OPORTUNIDADE DE DESENVOLVIMENTO:
Dos 1.670 m² de terreno, 610 m² constituem um lote independente com potencial para o desenvolvimento de um projeto turístico em condomínio fechado, sujeito a aprovação das entidades competentes.
EXTERIOR E ESTILO DE VIDA:
Zona de lazer e convívio com barbecue e sauna, rodeada de natureza e de árvores de fruto: limoeiros, figueiras, mangueiras, pêra-abacate e cafeeiro.
Rega automática e estacionamento privativo para cerca de seis viaturas, com portão elétrico. Uma vantagem cada vez mais difícil de encontrar no Funchal.
EFICIÊNCIA E CONFORTO:
Equipada com:
Painéis solares para águas quentes
Painéis fotovoltaicos com baterias de armazenamento
Bomba de calor, vídeo porteiro, arrecadação e lavandaria
LOCALIZAÇÃO:
Zona tranquila e central, com restaurantes, farmácia, escolas, hospital e transportes públicos por perto. A vista inclui o fogo de artifício de fim de ano sobre o Funchal.
PARA QUEM?
Famílias que querem espaço e privacidade sem sair da cidade
Investidores que procuram um ativo com rendimento de AL e potencial de valorização
Compradores internacionais à procura de um refúgio com vista mar na Madeira
Há propriedades que se compram pelos metros quadrados. Esta compra-se pelo estilo de vida, e pelo que não se pode construir: privacidade, vista e espaço.
Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar ou o seu próximo investimento!
Poderá contar com o profissionalismo da nossa equipa, em todas as fases do processo.
As informações são fornecidas a título informativo, podendo sofrer alterações, e não constituem contrato ou obrigação legal.
Rika Kaza - AMI: 19631
"Partilhamos 50/50 com todas as agências AMI"
Localização
São Roque, Funchal, Ilha da Madeira
Imóveis semelhantes
Moradia T2 para Venda em São Roque
550.000 €
Moradia T3 para Venda em São Roque
800.000 €
Moradia T2 para Venda em São Roque
460.000 €
Moradia T2 para Venda em São Roque
450.000 €
Moradia T3 para Venda em São Roque
670.000 €
Moradia T3 para Venda em São Roque
700.000 €
Moradia T3 para Venda em São Roque
800.000 €
Moradia T3 para Venda em Funchal
199.000 €
Moradia T3 para Venda em São Roque
1.500.000 €
Moradia T3 para Venda em São Roque
800.000 €
Moradia T3 para Venda em São Roque
850.000 €
Moradia T3 para Venda em São Roque
850.000 €
Informação do anúncio
ID do anúncio
2166389
Referência Externa
RK12079
Atualizado em
13/11/2026 01:33:47
Há algo errado neste anúncio?
Anunciante
RIKA KAZA UNIPESSOAL LDA
AMI 19631
Referência do imóvel:
RK12079
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
RIKA KAZA UNIPESSOAL LDA
AMI 19631
Referência do imóvel:
RK12079
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Moradia T7 para Venda em São Roque
