Moradia T3 para Venda em Silves

Bela moradia T3 totalmente renovada, numa localização tranquila na encosta, a apenas 10 minutos da histórica cidade de Silves. A moradia oferece vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a paisagem envolvente e reúne privacidade, conforto e vida ao ar livre.

A sala de estar principal é luminosa e acolhedora, em open space, e liga a elegante cozinha à sala. A sala tem lareira, grandes janelas e portas de correr que se abrem para o terraço coberto, onde pode apreciar vistas incríveis sobre o campo e belos pores do sol. O terraço é perfeito para refeições ao ar livre e para relaxar num ambiente sossegado. Neste piso existe ainda um WC de serviço independente.

Os 3 quartos situam-se no piso inferior, todos com acesso direto ao terraço e à zona da piscina. Este piso inclui também 2 casas de banho, uma delas em suite, e outro WC de serviço. Todas as casas de banho foram renovadas e têm piso radiante.

No exterior, a moradia dispõe de um amplo terraço coberto com zona de refeições e churrasqueira, bem como de uma piscina privada de 9 x 4 metros. O jardim cuidado, com plantas mediterrânicas, flores e ciprestes, cria um ambiente sereno para desfrutar do sol do Algarve e das vistas sobre o campo.

No âmbito da renovação, as paredes exteriores foram isoladas, o que melhora significativamente o conforto interior ao longo de todo o ano. Foi ainda instalado um sistema solar térmico para águas quentes, contribuindo para maior eficiência energética e menor consumo. O certificado energético da casa é válido até 20/07/2033 e indica a classe "D". Com a instalação do sistema solar térmico e o isolamento das paredes, entretanto concluídos pelo proprietário, a classe deverá subir para "C".

Características principais:
Totalmente renovada: 3 quartos e 2 casas de banho + 2 WC de serviço
Vistas panorâmicas sobre o campo
Cozinha elegante em open space
Piso radiante e ar condicionado
Novo isolamento das paredes exteriores
Sistema solar térmico para águas quentes
Lareira acolhedora na sala
Terraço para refeições ao ar livre com churrasqueira
Piscina com vista para Silves
Jardim cuidado
Localização privada e sossegada
Fácil acesso a Silves
Água da rede pública

A moradia fica a noroeste de Silves, com fácil acesso a Silves, Algoz e à costa. Várias praias, entre as quais Carvoeiro, Benagil, Ferragudo e Praia da Marinha, ficam a cerca de 2530 minutos. Silves está a apenas 10 minutos de carro e o Aeroporto de Faro a aproximadamente 45 minutos.

A envolvente: antiga capital do Reino do Algarve, Silves ergue-se sobre o rio Arade e é conhecida pelo seu castelo, o mais bem preservado exemplar da arquitetura militar árabe em Portugal, e pela Sé gótica. No sopé do centro histórico, a Ponte Romana atravessa o Arade. Na cidade encontra o Mercado Municipal (aberto de segunda a sábado, de manhã), supermercados, cafés e restaurantes, e o Museu da Cortiça na Fábrica do Inglês. A região é famosa pelos seus laranjais. A costa fica perto: Lagoa dista cerca de 8 km de Silves, Armação de Pêra, com as suas extensas praias de areia, cerca de 16 km, e Portimão a aproximadamente 20 minutos de carro. Para os amantes de golfe, o Pestana Silves Golf fica a cerca de 1 km do centro da cidade, enquanto o Gramacho e o Vale da Pinta, junto a Carvoeiro, estão a cerca de 18 minutos. A A22 (Via do Infante) é de acesso rápido e a Serra de Monchique, ideal para caminhadas, fica a cerca de 40 minutos.

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