Apartamento T2 para Venda em Alverca do Ribatejo e Sobralinho

Apartamento em SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS com valor base: 422.500€ - Ler as condições no final do anúncio

Procura a combinação perfeita entre qualidade de vida, centralidade e um preço super competitivo?
Este T2 na prestigiada Urbanização da Malvarosa é exatamente o que procura - solicite a visita virtual para conhecimento antecipado.

Porquê viver na Malvarosa?
- Qualidade e conforto: Construção de excelência, reconhecida na região;
- Tudo à porta de casa: Oferta vibrante de comércio, serviços, restaurantes e escolas a poucos passos de distância;
- Acessibilidades de topo: Acessos rápidos e diretos às principais vias (A1, A9, N10), colocando Lisboa a escassos minutos.

Os grandes destaques do apartamento:
- Estado irrepreensível da estrutura original, totalmente equipado e com margem para personalização a seu gosto;
- Garagem para 3 automóveis: Uma verdadeira raridade no mercado atual. Espaço de sobra para os seus veículos, arrumação extra ou até para os seus hobbies;
- Espaço exterior: O apartamento conta com uma varanda/terraço ideal para relaxar, fazer a sua refeição, a sua criança brincar ou ainda ter o seu amigo de quatro patas deliciado. Para garantir o seu total conforto, privacidade e segurança, o imóvel está equipado com janelas espelhadas e sistema de alarme, e apesar de estar ao nível de rés do chão, existe autorização do condomínio para cobertura do espaço.

CONDIÇÕES DE VENDA:

- Sistema de visitas e propostas múltiplas é uma oportunidade de tempo limitado e num formato de venda dinâmico com as seguintes condições gerais:
- Dia Aberto de Visitas: Sábado, 21 de Novembro. (Agende já a sua hora com a Lux´Inn - Hugo Piteira (telefone)
- Prazo Limite para apresentação de Propostas: 2a feira 23 de Novembro até às 19h00.
- Preço anunciado: Valor base para propostas definido pelos proprietários e a mediadora, neste período de propostas, e exclusivamente acima do valor indicado. As propostas deverão ser apresentadas pelo melhor valor e condições financeiras possíveis (créditos bancários pré aprovados nos últimos 2 meses), sendo que após análise das mesmas, os proprietários poderão efetuar contrapropostas até 24h após a sua receção, ou decidirem não aceitar por não estarem reunidas as condições mínimas para um processo de venda mediante as suas expectativas.
- Aceitação de proposta: Deverá o proponente à aquisição, após aceitação da proposta apresentada, efetuar a reserva do imóvel junto da imobiliária promotora (Lux´Inn AMI 14049). A formalização do negócio será feita preferencialmente através da assinatura imediata de Contrato Promessa de Compra e Venda (CPCV), podendo ficar condicionado a avaliação bancária.
- Deveres das partes: A parte vendedora, mediada pela Lux´Inn, prestará os esclarecimentos devidos e entrega da documentação legal do imóvel para prévia consulta ao contrato promessa e/ou análise e execução da avaliação bancária. A parte compradora deverá comprovar, antes do contrato reserva, a sua capacidade aquisitiva seja por créditos bancários pré-aprovados nos últimos 2 meses ou comprovação de capitais próprios para pronto pagamento, sob condição da proposta não ser considerada por esse motivo.
- Venda direta: os proprietários reservam-se ao direito de efetuar uma venda direta a clientes que não pretendam adquirir o imóvel pelo sistema de propostas, e por um valor previsto de 439.000€, até ao próximo dia 21 de novembro.

Não deixe escapar esta oportunidade de viver na melhor zona de Alverca e garanta já a sua visita para dia 21, preparando a sua condição para apresentação de proposta!