Apartamento T1 para Venda em Glória e Vera Cruz

APARTAMENTO T1 | ELEGÂNCIA, MODERNIDADE E CONFORTO | AGRAS DO NORTE ? AVEIRO

Apresentamos este elegante apartamento T1, situado em Agras do Norte, Aveiro, numa localização privilegiada que combina tranquilidade residencial, excelentes acessibilidades e proximidade à Ria, às salinas e ao centro da cidade.
Pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, este apartamento distingue-se pela arquitetura contemporânea, pela seleção criteriosa de materiais e pela qualidade dos acabamentos, oferecendo uma solução habitacional que alia estética, tecnologia e eficiência.
No interior, encontramos espaços cuidadosamente concebidos, onde os detalhes fazem a diferença. Os pavimentos vinílicos SPC, com efeito madeira de carvalho, conferem continuidade e elegância aos ambientes, enquanto as paredes com acabamento em gesso cartonado, as carpintarias lacadas a branco e as portas interiores de correr e de batente reforçam a harmonia estética do conjunto. As sancas de iluminação permitem criar ambientes acolhedores e sofisticados através de luz indireta.
A cozinha apresenta um design moderno e funcional, combinando mobiliário em termolaminado branco com apontamentos de madeira nobre e bancada em composto de quartzo natural. Encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, nomeadamente placa de indução, forno elétrico, micro-ondas, máquina de lavar louça, exaustor e frigorífico combinado, dispondo ainda de instalação preparada para máquina de lavar roupa.
A instalação sanitária acompanha a mesma linha de qualidade e modernidade, com revestimentos em porcelânico de grandes dimensões, mobiliário lacado, lavatório em Solid Surface e louças sanitárias suspensas, complementados por equipamentos e misturadoras de design contemporâneo.
Ao nível do conforto e da eficiência, o apartamento está equipado com ar condicionado e sistema de águas quentes sanitárias através de bomba de calor. Destacam-se ainda as caixilharias em alumínio com corte térmico e vidros duplos, os sistemas de estores interiores blackout com acionamento elétrico e silencioso, bem como as soluções de isolamento acústico entre frações, que contribuem para um ambiente interior mais confortável e reservado.
A qualidade construtiva estende-se também às infraestruturas técnicas, com ventilação mecânica nas instalações sanitárias sem janelas, vídeo porteiro, rede de televisão, telefone e informática, porta de segurança à entrada de cada habitação e sistemas de segurança contra incêndios nas zonas comuns e garagens.
O edifício dispõe de elevador e o apartamento beneficia de lugares de estacionamento privativos na cave, com acesso controlado através de portão seccionado automático, acionado por comando à distância, garantindo maior comodidade e segurança no dia a dia.
A localização constitui outro dos grandes pontos fortes desta propriedade. Em Agras do Norte, beneficia de rápidos acessos à Ria e às salinas de Aveiro, ao centro da cidade e a uma ampla variedade de comércio, serviços e equipamentos essenciais.
Nas proximidades, encontra:
? Escola EB1 das Barrocas ? aproximadamente 1 minuto;
? Ginásio ? aproximadamente 2 minutos;
? Escola EB1 de Esgueira ? aproximadamente 4 minutos;
? Supermercado ? aproximadamente 5 minutos;
? Estação ferroviária ? aproximadamente 6 minutos.
Uma excelente oportunidade para quem procura a primeira habitação, uma solução prática e confortável para o dia a dia ou um investimento imobiliário numa localização com boas acessibilidades e proximidade ao centro de Aveiro.
Mais do que um apartamento T1, uma combinação de modernidade, qualidade construtiva e conforto, pensada para acompanhar as exigências da vida contemporânea.

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Serviços:

- Venda de Imóveis
- Prospeção de novos mercados
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- Licenciamentos
- Certificados Energéticos
- Levantamentos Tipográficos