Moradia T3 para Venda em Fermentões

Investimento | Moradia com Projeto Aprovado para Construção de Edifício Habitacional no centro de Guimarães

Excelente oportunidade de investimento imobiliário, numa localização privilegiada, próxima do centro histórico de Guimarães e a apenas 600m do Estádio D. Afonso Henriques.

O imóvel corresponde a uma moradia inserida num terreno com 374 m2, que dispõe de projeto aprovado para a sua demolição e construção de um edifício habitacional multifamiliar, composto por cinco frações autónomas, todas de tipologia T2.

Com uma área total de construção prevista de 874 m2, o projeto contempla um edifício distribuído por quatro pisos habitacionais, com cinco apartamentos concebidos para responder às exigências da habitação contemporânea, privilegiando a funcionalidade, o conforto e o aproveitamento dos espaços. Destaca-se ainda a excelente orientação solar a nascente/sul, com as varandas dos apartamentos voltadas para estas exposições, proporcionando uma excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia.

A existência de projeto aprovado representa uma mais-valia significativa, permitindo ao futuro proprietário dar continuidade a um projeto de desenvolvimento habitacional com elevado potencial de valorização.

A sua envolvente reúne um conjunto de condições favoráveis à valorização do futuro empreendimento, beneficiando da proximidade ao Estádio D. Afonso Henriques, a apenas 600 metros, ao centro histórico de Guimarães e a uma diversificada oferta de comércio, serviços e acessibilidades. Uma localização com potencial tanto para habitação própria como para o mercado de arrendamento.

Estamos ao dispor para lhe apresentar todos os detalhes.

A dipe foi distinguida como uma das 10 melhores PME do setor imobiliário em Portugal no ano de 2022, 2024 e 2025 e Região no ano de 2023.

O reconhecimento atribuído pela SCORING resulta de uma avaliação levada a cabo por uma equipa de docentes universitários doutorados em gestão e com referência aos Certificados da BUREAU VERITAS e da ASSOFT e reforça a dipe como uma referência de confiança, solidez e futuro no setor Mediação Imobiliária.

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A dipe é uma imobiliária sediada em Guimarães, com mais de 30 anos de experiência no mercado, e distingue-se pelo serviço de excelência no apoio e acompanhamento a proprietários, investidores e clientes compradores.

Dispomos de uma equipa pluridisciplinar, com profissionais altamente qualificados em diferentes áreas, como Arquitectura, Design de Interiores, Gestão, Comunicação e Marketing, dedicados a criar as soluções ideais para as suas necessidades.

O nosso serviço, personalizado e transversal, é completamente diferenciado, oferecendo um auxílio constante a todos os intervenientes do negócio, mesmo após a conclusão do mesmo.

Dipe é hoje sinónimo de tradição, por todas as experiências e histórias que partilhamos com os nossos clientes ao longo de mais de 30 anos, mas também de inovação, fruto da ousadia de uma equipa que procura estar um passo à frente daquilo que o mercado dita.