Apartamento T5 para Venda em Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu

Identificação do imóvel: ZMPT595358

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

Avenida Fernão Magalhães - Coimbra

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Coimbra!

Originalmente um apartamento T6, este imóvel foi reorganizado e transformado em dois apartamentos T2 e um apartamento T1, permitindo rentabilizar o espaço através de três unidades habitacionais independentes, todas atualmente arrendadas.
Uma solução interessante para investidores que procuram um imóvel com rendimento imediato e uma localização com elevada procura no mercado de arrendamento.

Situado na Avenida Fernão de Magalhães, beneficia de uma localização privilegiada, com excelentes acessibilidades e transportes públicos para vários pontos da cidade, incluindo a Universidade de Coimbra e os Hospitais da Universidade.

A proximidade ao Rio Mondego e a uma vasta oferta de comércio, serviços e infraestruturas essenciais acrescenta ainda mais valor a esta localização. Conta, nomeadamente, com serviços à porta, incluindo centro de saúde, comércio local e transportes públicos (Metro, Comboio e Autocarros).

Os apartamentos encontram-se todos arrendados pelos seguintes valores:
1 T2: 820€
1 T2: 700€
1 T1: 660€
Total: 2180€ mensais
* não inclui despesas

Rentabilidade Bruta: 6,02%

O imóvel está ainda preparado para a divisão de um dos T2 em um T0 e um T1, possibilitando assim um rendimento mensal superior.

Os apartamentos dispõem ainda de uma lavandaria comum para uso dos 3 apartamentos.

Se procura um investimento imobiliário em Coimbra, esta poderá ser a oportunidade que procura.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.