Negócio para Venda em Espinho

Se deseja investir no amplo mercado de AL em uma das cidades mais voltadas à atividade turística do norte de Portugal, essa oportunidade é para si!
Trata-se de uma Guest House de prestígio em Espinho com um total de 4 quartos com casas de banho completas, 1 apartamento T0 completo com cozinha e casa de banho, 2 apartamentos T1 completos com cozinha e casa de banho, e mais 5 lugares de garagem. A Guest House fica a 150 m da Praia de Espinho e a cerca de 250 m da Estação de Comboios de Espinho com todos os tipos de comércio e serviços próximos.

A Guest House apresenta-se da seguinte forma:

R/C

- Sala mobilada com espaço de convívio
- Cozinha completamente equipada e mobilada
- Despensa
- Casa de banho de serviço que dá apoio à sala e à cozinha
- Espaço Atelier
- Corredor de acesso aos quartos com piso flutuante
- Lavandaria
- Casa de banho completa no corredor
- Apartamento T0 completo
- 3 quartos com vidros duplos e com casa de banho com base duche
- Acesso ao terraço na parte de trás do prédio
- Acesso aos 5 lugares de garagem
- Possui Licença para AL

1º andar

- 2 apartamento T1 completos com cozinha e casas de banho completas
- 1 quarto com casa de banho
- Arrumos
- Corredor de acesso aos apartamentos
- Possui Licença para AL

Outras características:

- A Guest House será trespassada equipada e mobilada
- Painéis solares
- Caldeira com 400 L
- Vidros duplos nas divisões do r/c e vidros simples nas divisões do 1º andar
- Piso flutuante nos quartos
- Boa exposição solar: nascente, sul e poente
- Bem avaliada nos sites de reservas como o Booking
- Valor de arrendamento de todo o espaço: 750€ até 2028 (valor poderá ser mantido mediante negociação)
- Existe a possibilidade de parte do espaço ser utilizado como escola de Surf
- Alta rentabilidade; alta taxa de ocupação dos quartos no verão.

Pontos de interesse:

- 2 min a pé da Farmácia
- 3 min a pé da Praia de Espinho
- 4 min a pé da Estação de Comboios de Espinho
- 6 min a pé do Museu Municipal
- 7 min a pé do Casino de Espinho
- 7 min a pé do Pingo Doce
- 7 min a pé da Feira de Espinho
- 11 min a pé do Hospital de Espinho
- 11 min a pé do Lidl Espinho
- Cerca de 30 min de carro do centro do Porto
- Rápido acesso a N109, A29 e A41

Não perca essa oportunidade de investimento! Entre em contato para mais informações.

A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013 e possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999, sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela Imobiliária chegasse, em 2018 ao Marco de Canaveses e em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, arrendamento ou investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização do negócio do seu imóvel em vários formatos.

3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

Missão
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

Visão
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.

Valores
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.