Moradia T2 para Venda em Ademas

ULTIMAS 7 CASAS- Pequeno condomínio exclusivo, cheio de charme, com uma vista muito bonita com o mar ao fundo, inserido na @reservaalecrim, o melhor glamping resort da costa alentejana, com apenas 14 unidades de alojamento autônomas, cada uma delas com um terreno próprio ajardinado e duas lagoas para uso semi-exclusivo dos proprietários, ou convidados, do condomínio Casas do Lago. Os proprietários poderão utilizar todas as áreas e equipamentos comuns da Reserva Alecrim, nomeadamente o complexo de lagoas, parque infantil, restaurante, piscinas, etc.

A @reservaalecrim esta a apenas 15 minutos das melhores praias da costa alentejana - para sul, São Torpes e Porto Covo - para norte Melides e Aberta a Nova.

As casas: As "Tiny Houses" são compostas por uma sala com cozinha, casa de banho, quarto de casal e pequeno quarto. Este último pode ser usado como home office, closet ou quarto de crianças. Todas as casas têm uma generosa varanda na qual é possível instalar uma cozinha gourmet exterior. Toda a área do telhado da casa é um amplo sundeck, com pré-instalação de eletricidade, água e esgoto, onde se poderá instalar uma estrutura de carácter não permanente como, por exemplo, um dome.

Oportunidade:

• Aquisição, para rendimento turístico e/ou segunda habitação de uma “TINY HOUSE” pronta a habitar na Reserva Alecrim, um dos melhores glampings de Portugal, com aluguer mensal do terreno. Entrega da casa em Maio de 2023. Obras já é curso.

• Reserva, para aquisição futura, do lote de terreno, com elevado potencial de valorização.

• Fluxo de caixa e taxa de ocupação comprovadas através do histórico da operação turística já existente.

• Baixa volatilidade e risco do investimento com bons retornos anuais do capital investido.

• Promoção e comercialização do equipamento em mais de 30 das melhores OTA’S (online travel agencies) como Booking, Airbnb, Expedia, Homeway, entre outros.

• Gestão integral da operação turística efetuada pela Reserva Alecrim (Amazing Glamping Lda.)

• Acompanhamento através de app dos alugueres turísticos.

TIPO DE OPERAÇÃO: Compra de “TINY HOUSE” “chave na mão” + aluguer mensal do terreno + despesas de condomínio.

RETORNO: 50% da receita dos alugueres turísticos e valorização da propriedade.

REVENDA DA “TINY HOUSE”: Possibilidade de recompra pela Amazing Glamping, com uma rentabilidade de 1,5% ao ano (limite máximo de 9%).

INVESTIMENTO: Tiny House: 130.000 € (+ impostos se aplicável).