Terreno Agricola ou Rústico para Venda em Valongo

Terreno de 13.400 m² em Valongo – Oportunidade Única!

Localizado em Valongo, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre natureza e acesso fácil à cidade. Dividido em duas áreas com grande potencial de desenvolvimento:

? Zona Florestal (FRVP): Área verde, ideal para lazer, turismo de natureza e preservação ambiental. Perfeita para quem deseja criar algo em harmonia com a natureza, sem grandes construções.

? Zona Habitacional: Ideal para construção de moradias ou prédios pequenos (até 3 andares).
o Área construída: até 0,60 m²/m² da área.
o Altura máxima: 3 pisos e 11 metros.
o Espaços verdes e lazer obrigatórios.
o Potencial de +20% na construção com um projeto estratégico!

? Pontos fortes da localização:
• A 25 minutos do Porto
• A 5 minutos da estação de comboios de Valongo
• Supermercados, escolas, comércio e zonas de lazer a poucos minutos
• A curta distância do Parque Urbano de Valongo e outras áreas verdes para atividades ao ar livre

Este terreno é uma excelente oportunidade para quem quer investir em um projeto residencial ou construir a sua casa dos sonhos numa zona tranquila, rodeada pela natureza, mas com fácil acesso a tudo o que precisa!

Garanta já a sua visita e surpreenda-se!

Gostamos de ajudar os compradores a encontrar a casa de sonho, o seu negócio e o seu melhor investimento. Por este motivo trabalhamos com cada cliente de forma personalizada e dedicamos o tempo necessário de forma a entender as necessidades do mesmo. Adaptamo-nos a trabalhar com pessoas que procuram investir no seu futuro pessoal e profissional e estimamos mostrar-lhe de que forma o pode fazer.

QUANDO OPTA pelos nossos serviços tem acesso a:

- Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado;

- Visualização das casas com antecedência;

- Informação sobre novas casas no mercado;

- Informação sobre outras casas vendidas e quais os valores das mesmas;

- Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel;

- Apoio no processo de intermediação de crédito (se requerido);

- Presença na avaliação do imóvel;

- Realização do Certificado Energético;

- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);

- Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.