Apartamento T1 para Venda em Braga (São José de São Lázaro e São João do Souto)

Descrição do imóvel:

Apartamento T1 trás (Fracção E) com varanda, em construção no edifício City Living Santo André, Braga 

 

Localização e envolvente:

Localizado na Rua de Santo André n.º 53, 55, no edifício em construção City Living Santo André, em Braga. Zona de fácil acesso (1,2km do acesso à A3). Na envolvente existe oferta de serviços (Restaurantes, Braga Shopping, Hospitais, Farmácia, etc). A 140m da Praça Mouzinho de Albuquerque, a 250m da Universidade Católica e a 300m da Praça da República. 

 

Principais características:

- em construção

- prédio com elevador

- piso 3, trás

- varanda (2,70m2)

 

Prazos:

- início da obra: Junho de 2022

- prazo da obra: 18 meses de obra, com possibilidade de prorrogação de 4 meses adicionais

 

Condições de Pagamento:

- Pagamento de um sinal de 25%

- Após os acabamentos (pladur, chão, rodapés, caixilharias e portas) estarem concluídos: reforço de sinal de 25%

- Valor remanescente pago no acto da escritura

 

Apartamento

- átrio de entrada

- instalação sanitária

- cozinha em Open Space com a sala, com acesso a uma varanda

- quarto com armários embutidos  

 

Mapa de acabamentos (As marcas e referências mencionadas são meramente indicativas, podendo ser substituídas por outras equivalentes):

 

Sala de estar/jantar

- pavimento em flutuante estratificado ac5

- paredes em gesso cartonado ou projetado

- tecto em gesso cartonado

- iluminação com projectores led embutidos no tecto/sanca de luz

- escadas em MDF Valchromat Grey

 

Cozinha

- pavimento em cerâmico rectificado

- paredes em gesso cartonado ou projectado

- tecto em gesso cartonado

- iluminação com projectores led embutidos no tecto/sanca de luz

- armários em MDF lacado branco / folheado a carvalho

- electrodomésticos: Placa de Indução, Forno, Micro-ondas, Exaustor, Frigorífico

- torneiras W2007

 

Quarto

- pavimento em flutuante estratificado ac5

- paredes em gesso cartonado ou projetado

- tecto em gesso cartonado

- iluminação com projectores led embutidos no tecto/sanca de luz

- roupeiro embutido em MDF lacado branco

 

Instalação Sanitária

- pavimento em cerâmico rectificado

- parede em cerâmico rectificado/pastilha e gesso projectado

- tecto em gesso cartonado

- iluminação com projectores led embutidos no tecto/sanca de luz

- armário em MDF lacado branco/folheado a carvalho

- louças sanitárias suspensas referência “sanibold” da sanindusa

- torneiras W2007 

 

Outras características:

- pré-instalação de ar condicionado 

 

Pontos de interesse:

- a 10m de restaurantes

- a 10m do Braga Shopping (acesso ao parque automóvel)

- a 95m de uma farmácia

- a 140m da Praça Mouzinho de Albuquerque

- a 250m da Universidade Católica

- a 270m do Minipreço

- a 300m da Praça da República

- a 550m do Mercado Municipal

- a 600m da Escola Secundária de Sá Miranda

- a 600m do Jardim de Santa Bárbara

- a 650m do Continente

- a 750m do Colégio Leonardo Da Vinci

- a 700m do Largo do Paço

- a 750m do Hospital Trofa Saúde – Braga

- a 800m do Colégio Dom Diogo de Sousa

- a 800m da Sé

- a 800m da Câmara Municipal de Braga

- a 1,0km da Escola Secundária Carlos de Amarante

- a 2,0km do Shopping Braga Parque

- a 2,7km do Centro Comercial Minho Center 

 

Transportes e acessos:

- a 140m de autocarros

- a 1,2km da N101

- a 1,2km do acesso à A3

- a 1,3km do comboio (Estação – Braga)

- a 1,9km da N103

- a 3,8km da A11 

 

Áreas (Previstas):

- Área do terreno integrante: 00,0000 m2

- Área bruta privativa: 52,6000 m2

- Área bruta dependente: 2,7000 m2

- Área bruta de construção: 55,3000m2

 

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! 

 

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

 

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Property Description:

1 bedroom apartment at the back (Apartment E) with balcony, under construction in the City Living Santo André building, Braga 

 

Location and surroundings:

Located at Rua de Santo André n.º 53, 55, in the building under construction City Living Santo André, in Braga. Easy access area (1.2km from the access to the A3). In the surroundings there is an offer of services (Restaurants, Braga Shopping, Hospitals, Pharmacy, etc). 140m from Praça Mouzinho de Albuquerque, 250m from the Catholic University and 300m from Praça da República. 

 

Main features:

- under construction

- building with elevator

- 3rd floor, back

- balcony (2.70m2)

 

Deadlines:

- start of work: June 2022

- term of work: 18 months of work, with the possibility of extending an additional 4 months 

 

Apartment

- entrance hall

- bathroom

- Open Space kitchen with the living room, with access to a balcony

- bedroom with built-in cupboards 

 

Finishes map (The brands and references mentioned are merely indicative and may be replaced by equivalent ones):

 

Living/dining room

- ac5 stratified floating floor

- plasterboard or projected walls

- plasterboard ceiling

- lighting with LED spotlights built into the ceiling/light cove

- stairs in MDF Valchromat Gray

 

Kitchen

- rectified ceramic flooring

- plasterboard or projected walls

- plasterboard ceiling

- lighting with LED spotlights built into the ceiling/light cove

- white lacquered MDF / oak veneer cabinets

- household appliances: Induction hob, Oven, Microwave, Extractor, Refrigerator

- W2007 faucets

 

Bedroom

- ac5 stratified floating floor

- plasterboard or projected walls

- plasterboard ceiling

- lighting with LED spotlights built into the ceiling/light cove

- built-in wardrobe in white lacquered MDF

 

Sanitary instalation

- rectified ceramic flooring

- rectified ceramic wall / tile and projected plaster

- plasterboard ceiling

- lighting with LED spotlights built into the ceiling/light cove

- white lacquered/oak veneer MDF cabinet

- Sanindusa reference “sanibold” sanitary ware

- W2007 faucets

 

Other features:

- pre-installation of air conditioning 

 

Points of interest:

- 10m from restaurants

- 10m from Braga Shopping (access to the car park)

- 95m from a pharmacy

- 140m from Mouzinho de Albuquerque Square

- 250m from the Catholic University

- 270m from Miniprice

- 300m from Praça da República

- 550m from the Municipal Market

- 600m from the Sá Miranda Secondary School

- 600m from Santa Bárbara Garden

- 650m from the mainland

- 750m from Leonardo Da Vinci College

- 700m from Largo do Paço

- 750m from Hospital Trofa Saúde – Braga

- 800m from Colégio Dom Diogo de Sousa

- 800m from the Cathedral

- 800m from Braga City Hall

- 1.0km from Carlos de Amarante Secondary School

- 2.0 km from Shopping Braga Parque

- 2.7km from Minho Center Shopping Center 

 

Transport and access:

- 140m from buses

- 1.2km from the N101

- 1.2km from the access to the A3

- 1.3km from the train (Station – Braga)

- 1.9km from the N103

- 3.8km from the A11 

 

Areas (Expected):

- Integral land area: 00.0000 m2

- Private gross area: 52.6000 m2

- Dependent gross area: 2.7000 m2

- Gross construction area: 55,3000m2

 

Note: for easier identification of this property, please refer to the respective ID. In case of scheduling a visit, be accompanied by an identification document. Thank you very much!

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;ID RE/MAX: 126401038-35