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Santa Marta de Penaguião, Louredo e Fornelos
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Vinha c/ Moradia no Alto Douro Vinhateiro
Propriedade composta por vinha do Douro, com uma área total de 6,277m2 e uma casa de habitação, situada em Santa Marta de Penaguião, a 900 metros de distância da bonita Praia Fluvial de Fornelos e Louredo.É composta por 5 artigos rústicos contíguos, com vinha do Douro, com benefício letra D, na sua maioria castas tintas, e produz anualmente 1,5 pipa de Vinho do Porto.A habitação de 2 pisos, com uma área de implantação de 87,390 m2 , a necessitar de remodelação total, dispõe de electricidade, água e saneamento através de fossa séptica.Distribuí-se da seguinte forma:R/C : Loja de arrumos /adega, cozinha e um páteo ;1º Piso : Lagar, 2 quartos, sala, 1 casa de banho, varanda e 2 pequenos anexos de arrumos;Dispõe igualmente de um anexo agrícola com 2 pisos, actualmente utilizado como garagem (artigo omisso) com uma área aproximada de 45 m2.Situada numa bonita e icónica aldeia de Santa Marta de Penaguião, envolvida pela paisagem verdejante do Douro e pelas encostas do Marão, esta zona representa um ponto de elevado potencial turístico, rica em património cultural, arquitétonico e cultural, preservando de forma fiel as características desta milenar região, única no Património Mundial do Alto Douro Vinhateiro.A propriedade, com excelente exposição solar e bonitas vistas, tem bons acessos por estrada asfaltada nacional, CM1347, e localiza-se a 14kms de Vila Real, a 11 kms de Santa Marta de Penaguião, e 90 kms do Porto.
Características:
Adega;Arrecadação;Cisterna (L);Lagar;Varanda;Horta-Jardim;Árvores de Frutos;Campo;Piscinas;Terreno;Vinha;Vista para Campo;Vista para Montanha;Água;Luz
Detalhes do imóvel
Id do anúncio: 302051
Ref. Externa: 024467
Tipo: Quinta
Negócio: Venda
Quartos: 2
Área Bruta: 154 m2
Área do Terreno: 6277 m2
Área Útil: 133 m2
Ano de Construção: 2021
Certificado Energético:
Localização
Atualizado em: 03/05/2024 01:07:00
Agência Imobiliária
Predimed PortugalAMI 13558
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