Apartamento T2 para Venda em Creixomil

Apartamento T2 ao nível do 5º andar, com varanda, terraço e lugar de garagem na cave, com excelentes vistas sobre a cidade de Guimarães e com o Santuário da Penha como referência.
Inserido em edifico de linhas arquitetónicas contemporâneas, com uma construção de elevada qualidade, materiais de excelência e acabamentos de luxo.

Área Bruta Privativa 85.70 m2
Área Varanda/terraço 33.50 m2
Aparcamento B7 Cave 15.90 m2
Área de Construção 135.10 m2

Edifício localizado próximo do centro da cidade de Guimarães, a poucos minutos de estruturas essenciais da vida quotidiana, como áreas comercias, educação, saúde, cultura e desporto. Com fácil acesso a eixos rodoviários principais, como a A7 e A11. E nas imediações do caminho real e do parque das hortas pedagógicas de Creixomil.

Consultar sítio na internet: https://edificio-miradouro.pt/

Os acabamentos do edifício
EXTERIORES
- Revestimento fachada frontal em pedra granito tipo VILAREAL com 6cm e 15cm de espessura.
- Revestimento em madeira exótica tratada;
- Revestimento fachada traseira em tijolo maciço vermelho VULCANICO LAVRADO.

INTERIORES das ZONAS COMUNS
- Pavimento e paredes em pedra mármore ou similar;
- Tectos em gesso cartonado tipo Knauf acústico;
- Iluminação interior com LED´s com sensores de movimento;
- Válvula de ventilação mecânica (VMC);
- Porta de entrada do edifício de alta segurança com abertura electrónica/vídeo porteiro-
- Painéis solares para abastecimento elétrico das zonas comuns do edifício.

INTERIORES dos APARTAMENTOS (Materiais tipo)
- Aparelhagem elétrica tipo EFAPEL;
- Iluminação interior em LED;
- Aquecimento central:
- Caldeira a gás;
- Ar condicionado
- Aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor;
- Videoporteiro sistema touch;
- Pavimento em soalho madeira maciça tratada Riga, Sucupira ou Jatobá com 2,2cm deespessura;
- Rodapés em madeira maciça do tipo Riga, Sucupira ou Jatobá;
- Portas interiores lacadas;
- Paredes em gesso cartonado tipo Knauf pintadas com isolamento térmico, acústico e corta-fogo;
- Tetos em gesso cartonado tipo Knauf com isolamento térmico e acústico;
- Ventilação mecânica controlada tipo (VMC);
- Lareira (Apartamentos cobertura);
- Churrasqueira no terraço (Apartamentos cobertura).

COZINHAS E ROUPEIROS
- Roupeiros embutidos e lacados;
- Cozinhas equipadas com placa elétrica, forno, exaustor, máquina de lavar loiça,
Frigorífico e armários em termolaminado e lacados.
- Tampos de cozinha em krion - Porcelanosa

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
- Paredes e pavimentos em pedra mármore de Estremoz ou cerâmicos Porcelanosa;
- Sanitários suspensos refªUrban C NokenPorcelanosa;
- Torneiras monocomando misturadoras refªNkConcept, Urban ou HotelsNokenPorcelanosa;
- Mecanismo autoclismo da marca NokenPorcelanosa;
- Móveis suspensos, bancadas lavatório em Krion e espelho - Porcelanosa;
- Resguardo e base de duche em pedra mármore tratada.

CAIXILHARIA
- Caixilharia em alumínio de alta gama com vidro duplo 4+4 laminado GuardianSun comcaixa de ar de8mm;
- Portas de entrada de alto nível de segurança com resistência ao fogo, isolamentotérmico e acústico revestido em madeira e lacadas.

Com data previsível para a conclusão da obra em meados de 2023
#ref: 86080