Moradia T4 para Venda em Mafamude e Vilar do Paraíso

Moradia Novaconstituída por  Cave, R/c e Andar,totalmente renovada e com possibilidade de fazer piscina. Situada em zona privilegiada de Vila Nova de Gaia e inserida em zona de moradias com vistas deslumbrantespara o Porto. A moradia está assim distribuída;Na Cave;·       Garagem para três carros com portão automático.·       Amplo salão com lareira·       Wc de serviço·       Lavandaria bastante ampla Rés do chão: ·       Sala comum com cerca de 50m2, ·       Varanda com excelentes vistas·       Cozinha com copa bastante ampla e equipada·       WC·       Hall de entrada1º Piso: ·       4 Quartos (suites) todos com roupeirosembutidos e um com varanda  Característicasespecíficas Moradia independente 3 andares 408 m² área bruta, 272 m² úteis T4 6 casas de banho Lote de 385 m² 3 Varandas Lugar de garagem no exterior Armários embutidos Arrecadação Orientação Norte, Sul, Este, Oeste Construído em 2022 Destacamos ainda as seguintes características: ·      Ar condicionado em todas as divisões marcaDikin·      Cozinha com chão em granito Black Thor, todaequipada com possibilidade de escolha da marca dos  eletrodomésticos (Plafond de 5.000€)·      Aquecimento de água por bomba de calor·      Caixilharia oscilo batente revestida a PVC comvidros duplos ·      Estores elétricos térmicos; ·      Escadas interiores em Mogno castanho escuro;·      Janelas em PVC com isolamento Classe A+·      6 WC´s em mármore Estremoz e resguardo Roccacom ventilação silenciosa;·      Porta de alta segurança Classe A+ em aço;·      Pavimento em madeira maciça;·      Bomba de Calor de 300 Litros marca Termobrasa;·      Carregamento elétrico para carro;·      Pré-instalação de painéis solares;·      Alarme Axpro Central de Alarme via rádio semfios;Videoporteiro - Hikvision  Esta Moradia fica em gaveto com entrada porduas ruas, inserida  em zona de moradias,tendo a escassos metros à futura Estação do Metro da Linha Amarela, assim comotransportes públicos (STCP) e com acessos rápidos à autoestrada Com viabilidade para uma piscina, conformefotos em 3D, dois espaços exteriores com jardins ( ao nível do rés do chão e da cave), aparcamento no exterior para duas viaturas. A pintura interior e portões exteriores poracabar para permitir ao futuro proprietário escolher a cor.  - Preço com piscina   +  50.000. 00€   Pontos de Referência·       a800 m do Hospital Santos Silva;·       a500m da RTP;·       a250m da Escola EB 2/3 Soares dos Reis;·       a700m Supermercado Pingo Doce;·       a700m Lar Santa Isabel;·       a500m Creche A casa da Avó;·       a100m Externado O Pimpas – Jardim de Infância ( 3 aos 6 anos)·       a750m Futura Estação do Metro Manuel Leão (Inauguração prevista para Julho/2023) Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio.Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale comigo para agendar a sua visita.

Características:
Alarme;Ar Condicionado;Bomba de calor;Cozinha equipada;Exaustor;Isolamento Térmico;Lareira;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Placa de Indução;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Porta Blindada;Portão Eléctrico;Pré-Instalação Painéis Solares;Roupeiros;Vidros Duplos