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Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos
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Apartamento T3 Venda em Lordelo do Ouro e Massarelos,Porto
Apartamento T3 totalmente renovado, com terraço, a escassos metros da Avenida da Boavista, junto ao “Bairro de Hollywood”
Inserido em edifício construído no início dos anos sessenta e que mantém exteriormente a sua traça original, tendo sido estrategicamente recuado em relação à rua para criar um espaço exterior generoso, acesso mais cómodo às garagens individuais e lugares de aparcamento extra. O edifício é composto por piso térreo e três pisos superiores, servidos por elevador e com apenas oito habitações (duas por piso).
O apartamento foi alvo de estudo arquitetónico e projecto de remodelação, tendo sido totalmente redesenhado para se adaptar às necessidades da vida quotidiana atual. Para o efeito foram selecionadas soluções construtivas de última geração e usados materiais de elevada qualidade, capazes de proporcionar o maior conforto e funcionalidade. Situado no piso térreo e com entrada quer pelo interior do prédio quer pelas traseiras, permite uma utilização semelhante à de uma moradia, também pela existência de um pátio amplo nas traseiras e uma varanda de generosas dimensões. Dispõe de garagem individual tipo box.
ACABAMENTOS GERAIS:
• Porta de entrada de segurança blindada, esmaltada no interior e em madeira no exterior, resultante da recuperação da porta original;
• Carpintarias e armários em MDF lacado;
• Pavimentos cerâmicos em mármore branco ibiza;
• Paredes estucadas e pintadas;
• Tetos falsos com sanca de iluminação LED;
• Pavimento radiante elétrico, com comando individual programável por compartimento e termostato ambiente;
• Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor, instalada em compartimento técnico;
• Caixilharia exterior em alumínio lacado, bicolor, com corte térmico e vidro duplo da Guardian Sun;
• Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico;
• Instalação elétrica e de telecomunicações renovadas e de acordo com atuais normas em vigor;
• Garagem individual com porta seccional de abertura automática;
• Instalação de placas de isolamento térmico acima do teto falso.
Na envolvente existe oferta de todo o tipo de comércio e serviços, nomeadamente farmácias, bancos, restaurantes, cafés, padarias e supermercados, diversas instituições de ensino e de cuidados de saúde e pontos de interesse turístico e cultural, como a Casa da Música, a Casa das Artes e o Jardim Botânico.
Localizado em zona residencial calma e aprazível, de fácil acesso às principais vias de comunicação rodoviárias e próximo da interface de transportes públicos da Casa da Música (metro, táxis, autocarros urbanos, regionais, nacionais e internacionais).
Detalhes do imóvel
Id do anúncio: 357369
Ref. Externa: IMM-0046-22
Tipo: Apartamento
Negócio: Venda
Quartos: 3
Condição: Renovado
Área Bruta: 152 m2
Área do Terreno: 20 m2
Área Útil: 130 m2
Certificado Energético:
Localização
Atualizado em: 31/05/2024 16:39:15
Agência Imobiliária
Immopo Real EstateAMI 12792
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