Terreno para Venda em São Pedro do Sul, Várzea e Baiões

Oportunidade Única de Investimento Imobiliário em São Pedro do Sul!

Explore todo o potencial deste terreno estratégico de 5200m² localizado no coração da cidade de São Pedro do Sul. Com uma localização privilegiada próximo ao centro escolar, a apenas cinco minutos das famosas termas e com fácil acesso ao mercado, piscinas municipais, bancos, restaurantes e supermercados, este é o local ideal para o seu próximo projeto de desenvolvimento imobiliário.
Este terreno plano apresenta uma moradia em ruína, oferecendo uma área vasta e flexível para construção. Com infraestruturas essenciais já próximas e a possibilidade de subdivisão em lotes para moradias isoladas ou desenvolvimento em altura, proporciona uma solução versátil para construtores e investidores visionários.
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De acordo com o n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro, este imóvel encontra-se excluído da obrigação de certificação energética.
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A Região de Lafões é um território do centro de Portugal, situado na região hidrográfica do Rio Vouga. De Lafões fazem geograficamente parte os concelhos de Oliveira de Frades, Vouzela e S. Pedro do Sul.
Possui esta região características próprias que a distinguem das regiões vizinhas. O geógrafo Amorim Girão considerou que ela constitui “um todo homogéneo, correspondendo a uma verdadeira região natural”.
Podemos dizer que “Lafões é uma formosa região que se esconde entre o Maciço da Gralheira e o Caramulo, cortada pelo rasgão do Vouga”, que, aproveitando fraturas naturais ou furando rochas, lá vai a caminho da Beira-Mar. Sem quebra da sua unidade geográfica, Lafões é uma região diversificada, a lembrar umas vezes o Douro, com culturas em socalco, outras vezes o verdejante Minho, não faltando até, nalguns lugares, a “vinha de enforcado”. O seu finíssimo vinho verde pede meças ao do Minho, sobretudo se a acompanhar a afamada vitela de Lafões ou o cabrito da Gralheira. Em algumas povoações caramulanas e do Maciço da Gralheira – Covas do Monte, Pena, Fujaco e outras – restam ainda, nas casas rurais, certos traços de primitivismo, que vão resistindo ao progresso.
Mas não há progresso que empobreça as belezas naturais de Lafões! E, se Lafões possui uma unidade geográfica, uma notável unidade histórica lhe corresponde. Quem percorrer a região sentirá, por toda a parte, os apelos da História" - Artigo By - https://visitlafoes.pt/