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Armazém para Arrendamento em Grijó e Sermonde

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Vila Nova de Gaia, Grijó e Sermonde

5.000 €

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ARMAZÉM QUALIDADE SUPERIOR - COMERCIO e SERVIÇOS (parque estacionamento com acesso interi

* ESTE ARMAZÉM SÓ SE ARRENDA EM CONJUNTO COM O ARMAZÉM REF. AGR19 (RENDA 4 500€) *

IMÓVEL DE EXCELENCIA PARA EMPRESAS DE COMERCIO, INDUSTRIA E SERVIÇOS - TELEVENDING, MARKETING, e TECNOLOGIA SUPERIOR
Excelente armazém de 3 pisos, sendo:
A. total terreno: 1 348,50m2;
A. coberta e implantação: 794,93m2 (757,27m2 + 58,30m2);
A. útil de armazém: 757,27m2;
A. construção R/c Armazém, Zona Social, e 1º Andar c/wc s e Vestiários: 873,87m2;
A .cave para aparcamento: 772m2 (ACESSO PELO INTERIOR a utentes por escada interior);
A. logradouro (3 frentes): 495,54m2 (em COMUM e parte de fruição privativa);
Excelentes escritórios ao nível do R/c e 1º andar com WC: 116,60m2;
Pé direito: 6,7mt RC + 3mt (cave);
Cobertura térmica com excelente luminosidade, e ventilação permanente;
Portão de acesso R/C com cais de carga e descarga ;
Portão de acesso cave com rampa para carrinhas e viaturas ligeiras;
Isolamento em cobertura, fachada nascente com painel térmico e acústico de qualidade superior;
Iluminação em Led e sistema de deteção de incendio na totalidade do imóvel, assim como central de bombagem na cave;
Demais pormenores de qualidade construtiva, em constatação com visitas, em cumprimentos das normas LEGAIS DO IMPIC e NORMAS DA DGS, assim lei em vigor;
Critério de rigor na seleção de atividade, duração contratual, garantias e atividades que se adequem á qualidade do imóvel;
POSSIBILIDADE DE VENDA A CLIENTE FINAL OU INVESTIDOR, INDIVIDUALMENTE OU EM CONJUNTO COM O ARMAZEM CONTIGUO
MARQUE VISITA 22 732 32 91 * 93 403 01 87


Detalhes do imóvel

Id do anúncio: 388116

Ref. Externa: AGR18

Tipo: Armazém

Negócio: Arrendamento

Wc: 3

Condição: Usado

Área Bruta: 1805 m2

Área do Terreno: 1805 m2

Área Útil: 1645 m2

Ano de Construção: 2020

Licença de habitação: 478/20 de 23/11/2020

Certificado Energético: Isento


Localização

Atualizado em: 12/04/2024 09:07:24

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