Apartamento T3 para Venda em Cidade da Maia

Este é um apartamento de tipologia T3, inserido em empreendimento de referência da Maia e numa zona habitacional com localização calma e privilegiada. Situa-se no 2º andar de um prédio com 8 pisos e dispõe de 2 frentes: nascente e sul.
O hall de entrada é amplo e dispõe de armários embutidos. WC de serviço com sanita, lavatório, base de chuveiro e pequeno armário.
A sala comum acolhe os primeiros raios solares matinais através da sua varanda orientada a nascente, com vistas desafogadas mantendo uma forte luminosidade interior ao longo do dia, servida por varanda com cerca de 8m².
A cozinha - mobilada e equipada com eletrodomésticos Siemens (armários suspensos e sob a bancada com muita arrumação, bancada com tampo em granito, exaustor, placa, forno e máquina de lavar louça), bem como a lavandaria independente, (que alberga a caldeira a gás) encontram-se orientadas a sul. Despensa com arrumação muito generosa.
Na zona íntima, o apartamento dispõe de 2 espaçosos quartos, os quais estão servidos por uma segunda casa de banho com banheira, sanita, bidé e móvel de arrumação, com lavatório.
O quarto principal ‘en suite’ é amplo com mais de 20m². A casa de banho completa dispõe de banheira de hidromassagem, sanita, bidé e de um móvel de arrumação, com lavatório.
Espaços de arrumação abundantes: todos os quartos dispõem de roupeiro embutido amplo, munido com gavetas e espaços de arrumação no topo.
O conforto térmico é proporcionado pela qualidade do revestimento das fachadas exteriores e paredes interiores do prédio, pela sua boa exposição solar, pelo aquecimento central a gás (com radiadores em todas as divisões), pelos vidros duplos com caixilharia dupla em todas as janelas do apartamento e pelo piso de boa qualidade distribuído pelos corredores, sala comum e quartos.
O apartamento dispõe ainda de: porta de segurança e vídeo-porteiro.

A fração inclui garagem fechada (box), com capacidade para albergar até 2 viaturas, sobrando muito espaço para arrumação.
Áreas totais da fração: Área Bruta Privativa: 140 m2 | Área Bruta Dependente: 43 m2
A localização privilegiada deste imóvel permite esta ‘centralidade’ e ‘acessibilidade’:
• Posto de Correios a 1km; Farmácia a 200 mts;
• Hipermercados: Pingo Doce a 100 mts, LIDL a 300 mts, Continente Maia Jardim a 2 Kms;
• Ginásio: a 50mts;
• Infantários e Escolas Básicas a menos de 1km;
• Metro Parque Maia a 1,5 Kms;
• Excelentes acessos a Via Norte, Autoestradas (A4, A3, A41)