Apartamento T2 para Venda em Esmoriz

A LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA COM VISTAS DE MAR, A QUALIDADE DE CONSTRUÇÃO E MATERIAIS, PROMOVEM O AMBIENTE E CONFORTO PERFEITOS.
ESMORIZVILLAGEII
METROS 90.3 M2 -FRACÇÃO U -TIPOLOGIA T2+1 -VARANDA não -ANDAR r/c -ORIENTAÇÃO nascente/poente

Localizado no centro da cidade costeira de Esmoriz, este novo e moderno empreendimento habitacional, oferece
qualidade, conforto e privacidade, integrados com a serenidade do litoral e agitação da vida citadina.

A SUA PROXIMIDADE A SERVIÇOS, EDUCAÇÃO, LAZER E ACESSOS ÀS PRINCIPAIS VIAS, FAZEM DO ESMORIZ VILLAGE, UMA OPÇÃO EQUILIBRADA PARA QUEM PROCURA VIVER NA CIDADE, JUNTO À PRAIA E PRÓXIMO DOS CENTROS URBANOS.
- Escola
- Creche
- Banco
- Ginásio
- Farmácia
- Supermercado
- Transportes

MAPA DE ACABAMENTOS:
Pavimentos;
Flutuante Multi-camada Golden Parquet by Madeicentro
Tau Cerâmica - CASTROVILLARI - NCS S 1502-Y -
SILVER
Lajeta em Struckturit Branco SOPLACAS
(60 x 30 cm)
Rodapés;
MDF hidrófugo lacado a branco RAL 9010
Paredes;
Tau Cerâmica - NCS S 0300 N BIANCHI
Tau Cerâmica - ALTAMURA - rlv altamura silver & matera silver - NCS S 0300-N
Estuque pintado à cor branco
Tectos;
Gesso cartonado pintado à cor branco
Gesso cartonado hidrófugo pintado à cor branco

Mapa de Equipamentos;
SANITANA - Sanita suspensa, Placa de comando PLAN branca Dupla descarga 3/6 litros
Conjunto de montagem de encastre LCN Para sanita suspensa
Bidé suspenso Glam + Tampo bidé Termodur com dobradiças cromadas 530x365 mm Branco
Conj. encastrado de montagem SLIM para bidé suspenso
SANITANA - INYO 80 com gavetas (com lavatório SMILE 80 e sifão incluídos) 800x460x720mm Antracite
SANITANA - Espelho SIRIUS com moldura em alumínio e iluminação LED (1000x600 mm)
SANINDUSA - Misturadora de lavatório Ícone
"SANINDUSA TUBE - Kit de duche com misturadora rampa de duche chuveiro de mão pinha"

Cozinha;
Termolaminado mate, cores: branco e preto; Gavetas com abertura Tip-on da Bloom; Portas de abrir com rebaixo; rodapé
dos móveis em alumínio mate; Tampo SILESTONE - ICONIC BLACK
ROCA Lava-louça de 1 cuba de aço inoxidável e escorredor à direita Referência: A870H30801
SANINDUSA - MISTURADORA TORUS
Exaustor BOSCH - Serie | 6 Exaustor integrável 70 cm Inox DHL785C
Forno BOSCH - Serie | 6 Forno integrável Inox HBA5370S0
Placa BOSCH -Serie | 6 Placa de indução 60 cm Preto PXE651FC1E
Combinado BOSCH Serie | 6 Combinado integrável 177.2 x 55.8 cm KIS86AF30

águas quentes sanitárias;
CALDEIRA MURAL MISTA DE APOIO A AQS (GÁS NATURAL PAINEIS SOLARES DO TIPO TERMOSIFÃO COM DEPÓSITO NO
EXTERIOR - SOLIUS
Pré_instalação de sistema de ar condicionado split e/ou multisplit LEGRAND

OPCIONAL SISTEMA DE DOMÓTICA LEGRAND - controlo remoto da Iluminação, tomadas, estores, videoporteiro e climatização

CAIXILHARIAS
Caixilharia de alumínio, com corte térmico, sem quadrícula e com Classe 3, relativamente à classe de
permeabilidade ao ar (Uf= 4,0W/m2.ºC).
O vidro será duplo, composto por vidro ?SGG Planilux? 4mm + CX AR 16 + ?SGG PLANITHERM FUTUR N? 4mm (Ug=1,4W/m2.ºC e gv=0,63), da referência ?SGG CLIMAPLUS?. Estes vãos envidraçados serão protegidos, exteriormente, por persianas de réguas metálicas, de cor clara (gT=0,04). O coeficiente de transmissão térmica superficial (Uwdn) destes vidros é de 2,15W/m2.ºC, de acordo com o ITE 50 e ISO 10077-1. Caixilharia Strugal e Estores Strugal

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