Terreno para Venda em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim

Lote Terreno C/Projeto - Gondomar

Lote de terreno com projeto aprovado para Hotel 4 estrelas.
Terreno com excelente localização, com panorâmica privilegiada do Rio Douro.
Lote com:
Área total do terreno: 6500,00 m2
Área de implantação: 420,00m2
Área bruta de construção: 2100,00m2
Área bruta dependente: 420,00m2

Terreno para unidade hoteleira de 3 estrelas, numa das margens do Rio Douro.

O projeto esteve aprovado com 80 quartos, um dos quais para deficientes.
Hoje, com a atualização do projeto e com a legislação atual, é possível fazer aproximadamente 100 quartos.
Todo o hotel esta dimensionado para uma boa circulação por pessoas de mobilidade reduzida.
Ao nível do edifico vamos ter uma construção com um piso de r/chão, um andar e um recuado.
Este recuo é feito no alçado voltado ao rio.

Áreas do Hotel:
Quartos: 80/100
Construção do empreendimento: 5760,00 m2
área exterior (-2) : 478 m2
área piso -1 : 1232 m2
área piso entrada: 1395 m2
área piso superior: 1330 m2
área recuado: 1320 m2

instalações complementares

Bar e piscina: 226 m2
Balneários 34 m2
36 lugares estacionamento piso -1: 960 m2
39 lugares estacionamento piso – 2: 881 m2
16 lugares exteriores: 200m2
espaços verdes: 3210 m2


Para mais informações: 22 947 14 90
Referência: L-06/11463

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