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Vila Nova de Gaia, Arcozelo
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Trespasse para venda
TRESPASSE de espaço para restauração, antiga “MERCEARIA LEONOR” na Praia da Aguda
Com projecto de renovação do interior já elaborado.
O Imóvel de 1 piso situa-se a 50 metros da praia, tem duas frentes, sendo que o espaço afeto ao negócio situa-se na Avenida principal da Praia da Aguda, possui ainda um apartamento T3 incluído no trespasse localizado na rua lateral.
O espaço encontra-se arrendado até 2034 com uma renda de € 1.500 mensais, sendo que o apartamento contiguo tem um contrato de sub-arrendamento com periodicidade anual renovável e que teve início em 1/6/2022 pelo valor de € 900 mensais.
O espaço afeto ao comércio possui sala ampla e espaços técnicos pensados na restauração, com duas casas de banho para os clientes.
Possui ainda o direito de uso de esplanada na frente exterior do estabelecimento
Tem ainda arrecadações e vestiários para os funcionários.
Nas traseiras temos acesso a um amplo logradouro com potencialidade de aproveitamento.
Este trespasse passa pela venda da sociedade detentora do arrendamento. Sendo que a sociedade nunca chegou a ter atividade para além de ter celebrado o contrato de arrendamento e sub-arrendamento e as obras de remodelação e recuperação dos espaços.
Os elementos contabilísticos e demais documentação da sociedade estão disponíveis para consulta.
Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.
;ID RE/MAX: 120931447-19Detalhes do imóvel
Id do anúncio: 405660
Ref. Externa: 120931447-19
Tipo: Negócio
Negócio: Venda
Wc: 1
Quartos: 0
Condição: Bom estado
Área Bruta: 249 m2
Área do Terreno: 412 m2
Área Útil: 0 m2
Certificado Energético:
Localização
Atualizado em: 20/09/2024 13:54:24
Anunciante
Agência Imobiliária
Vantagem GayaAMI 7772
Anunciante
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