Terreno P/ Prédio para Venda em Alfena

Terreno Urbano em Alfena – Oportunidade de Investimento

Apresentamos um terreno urbano localizado numa zona habitacional em forte crescimento na cidade de Alfena. Este imóvel constitui uma oportunidade única para o desenvolvimento de um projeto residencial de elevado potencial.

Características do Imóvel:

Tipologia: Construção em altura, com 5 pisos superiores e 2 pisos inferiores (cave destinada a garagens).
Estado do Projeto: O terreno encontra-se sem projeto aprovado, contudo, dispõe de Parecer de Informação Prévia (PIP) já aprovado para a construção de 18 habitações, sendo 6 T2 e 12 T3. Nota: O projeto não contempla áreas comerciais, apenas habitações.
Dados do Terreno:

Área Total: 2.240 m²
Área de Implantação: 440 m²
Área Dependente: 440 m²
Infraestruturas: A área já dispõe de todas as infraestruturas essenciais, incluindo:
Abastecimento de água
Rede de eletricidade
Saneamento básico
Gás natural
Iluminação pública
Calçadas
Localização:

Alfena situa-se a apenas 12 quilómetros do Porto, oferecendo uma vasta gama de serviços e comércio, nomeadamente:

Bancos
Escolas e infantários
Ginásios e academias
Comércio local
Restaurantes, bares e cafés
Estação dos Correios
Pavilhão Gimnodesportivo do ACA
Academia de Futebol do Sporting Clube de Portugal
Piscinas Municipais de Alfena
Transportes:

A cidade é bem servida por diversas empresas de transporte coletivo, contando ainda com o apeadeiro da Linha do Douro, localizado ao sul de Alfena, na povoação de Cabeda, facilitando o acesso ao Porto e a outras localidades.

Para agendar uma visita ou obter mais informações, não hesite em contactar-nos.

Helena Mendes
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Vila Azul Imobiliária