45
Évora, Évora (São Mamede, Sé, São Pedro e Santo Antão)
Partilhar
Excluir
Guardar
Edifício composto por 3 Moradias e 2 Terraços | Centro Histórico de Évora
Apresentamos uma oportunidade de investimento única no coração do centro histórico de Évora, ideal para investidores visionários interessados no sector imobiliário. Este edifício de características únicas, situado próximo ao Colégio Universitário Luis Verney e à animada Praça 1º de Maio, oferece uma combinação versátil de propriedades com elevado potencial de valorização e rendimento.
Localizado na Rua do Segeiro, nºs 29A e 31, e Travessa dos Oleiros, nº 3, o imóvel é composto por duas moradias T1, cada uma com um encantador terraço no 2º piso, proporcionando vistas deslumbrantes e um espaço exclusivo para aproveitar o clima ameno de Évora. Com áreas cobertas de 46m2 e 53m2, estas unidades apresentam uma configuração ideal para arrendamento.
Adicionalmente, o rés-do-chão alberga um amplo espaço de 105m2 com 3 zonas distintas, atualmente a ser utilizado como garagem/arrumos, mas com um grande potencial e viabilidade para conversão em habitação. Esta flexibilidade oferece uma excelente oportunidade para reconfiguração, maximizando o retorno do investimento.
A estrutura do edifício, incluindo o telhado, encontra-se em bom estado, minimizando a necessidade de intervenções imediatas e permitindo focar na otimização e valorização do espaço.
Esta propriedade representa uma oportunidade estratégica de investimento, permitindo a venda fracionada das unidades para maximizar o retorno financeiro ou a retenção e arrendamento dos espaços para gerar um rendimento passivo estável, numa das localizações mais desejadas de Évora.
Para investidores que procuram entrar no mercado imobiliário de Évora com uma proposta de valor clara, este edifício oferece a flexibilidade, localização e potencial essenciais para um investimento bem-sucedido. Não perca esta oportunidade de investir num dos locais mais históricos e encantadores da cidade.
Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita!
Detalhes do imóvel
Id do anúncio: 407632
Ref. Externa: 318/M/03124
Tipo: Moradia
Negócio: Venda
Wc: 3
Quartos: 4
Condição: Usado
Área Bruta: 203 m2
Área do Terreno: 105 m2
Área Útil: 203 m2
Certificado Energético:
Localização
Atualizado em: 09/05/2024 01:20:38
Agência Imobiliária
ComprarCasa ÉvoraAMI 8303
Calcule o valor de prestação mensal caso queira recorrer a crédito imobiliário para adquirir este imóvel.
45 Fotos
Partilhar
Excluir