Terreno para Venda em O. Azeméis, Riba-Ul, Ul, Macinhata Seixa, Madail

Excelente oportunidade de investimento estratégico no concelho de Oliveira de Azeméis, no distrito de Aveiro.

Apresentamos este terreno com uma área total de 9.160 m² (aproximadamente 1 hectare), localizado na zona do Alto da Fábrica / Pereira, estrategicamente posicionado junto à Zona Industrial de Santiago de Riba-Ul.

O imóvel destaca-se pela sua topografia favorável e excelente acessibilidade, confrontando a nascente com um caminho público e delimitado por uma linha de água (regueira) a norte e poente.

Atualmente classificado com a cultura de pinhal e mato, o terreno beneficia de uma localização de forte expansão económica e industrial, ideal para investidores que procuram projetos de desenvolvimento logístico, industrial ou de armazenamento, mediante a respetiva consulta e enquadramento nos parâmetros de edificabilidade do Plano Diretor Municipal (PDM) de Oliveira de Azeméis.

Principais Características Técnicas:
- Área Total do Terreno: 9.160 m²
- Natureza: Rústico
- Acessos: Confrontação direta com caminho público (Nascente)
- Situação Jurídica: Propriedade plena, registos totalmente regularizados e livre de quaisquer ónus ou encargos pendentes.
- Localização e Envolvência: Situado numa das regiões com maior dinamismo empresarial do tecido industrial do norte de Portugal, o terreno oferece uma proximidade estratégica aos principais eixos rodoviários da região, facilitando o escoamento de mercadorias e a ligação a grandes centros urbanos e portuários. Uma opção de escala ideal para quem procura posicionar a sua atividade ou expandir o seu portfólio de ativos imobiliários numa localização chave.

Não perca tempo, Mudda a tua vida!