Moradia T3 para Venda em Nespereira

Moradia geminada T3+1 com área bruta de habitação de 219 m², disposta por 2 pisos e é composta por:

- 3 Quartos com roupeiros embutidos, sendo 1 deles Suite um espaçoso WC privativo;
- Cozinha moderna e mobilada com pedra decorativa silestone, totalmente equipada: Frigorífico combinado; Forno; Microondas; Máquina lava loiça; Exaustor; Televisão suspensa;
- Fantástica sala de estar e jantar:
Lareira;
Varanda;
Bilhar / mesa de jantar (opcional);
Mobiliário de apoio com sofá chaise longue (opcional);
- Escritório mobilado, com luz natural (pode ser transformado num quarto)
- 3 WCs:
1 de serviço no piso social;
1 completo no piso pessoal;
1 privativo na suite;
- Garagem para 2 viaturas, com portão automático:
Enorme armário de apoio
Anexo de arrumação
Espaço dedicado a lavandaria

Exterior:
- Jardim com rega, relvado e com várias plantas decorativas e árvores de fruto
- Magnifica Oliveira centenária
- Muros revestidos a massa de capoto, pintados e com chaparia de grande qualidade;

 Estrutura do imóvel:

PISO 1 (à cota do acesso pedonal):
- Hall de entrada, cozinha, sala de estar/jantar, escritório e WC de serviço;
PISO RC:
- Garagem, 3 quartos e WC

Outras características:
- AC Mitsubishi Inverter em todos os quartos, sala e cozinha, com unidades exteriores independentes;
- Alarme e video-vigilância (4 canais)
- Acabamentos térmicos, iluminação embutida e estores elétricos;
- Sistema de rega instalado;
- Pré-instalação de aspiração central;
- Portões automáticos;
- Painel Solar com aquecimento de águas.
- Painel fotovoltaico para auto-consumo (540W)
- Casa revestida a capoto e pintada em 2021
- Piso cerâmico em Cozinha, WCs e garagem. Piso flutuante nas restantes divisões;

Situa-se:
- A 8 minutos do centro de Guimarães;
- A 5 minutos de Vizela;
- A 40 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro (e a 7 min do acesso à AE por Serzedelo).

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REF. interna: ST3973/22