Apartamento T2 para Venda em Porto

T2 Em Construção C/Varanda Metro de Salgueiros (Linha D), Paranhos
Referência: #3192



Descrição Prédio:

Excelente apartamento T2 com 77 m2 de área coberta.

Localização: 700m a pé Metro de Salgueiros, Paranhos.

Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Ideal para viver ou investir.

Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente Nascente.

Apartamento inserido em Condomínio Fechado.

Prédio composto por 4 pisos, com elevadores e lugar de garagem para 1 carro.

Cada uma das habitações foi projetada buscando o máximo conforto para os seus moradores, a predominância da iluminação natural, os melhores acabamentos, últimas tecnologias e utilização inteligente do espaço.

Prédio dispõe de uma sala de condomínio, sala de convívio (Ginásio, um espaço executivo estilo Coworking & smart café, exclusivo para moradores do prédio e Bicicletário).

Rede de transportes públicos (Autocarros):
- Autocarros - Combatentes: (701, 702, 703) Autocarros diretos à estação de Metro de Marquês e à baixa do Porto;
- Metro: 700m a pé Metro Polo universitário - (Linhas D) – Metro direto à baixa do Porto.
Zona Envolvente:
450m a pé Junta de Freguesia de Paranhos
650m a pé Escola Básica de Augusto Lessa
700m a pé Estação de Metro Salgueiros
700m a pé Escola Secundária de Paranhos (Agrupamento de Eugénio Andrade)
10min. a pé do FEUP, FEP, Polo Universitário, Faculdade de Medicina Dentária
100m Entrada da VCI sentido Ponte do Freixo/ Ponte da Arrábida
Principais Características Imóvel:
Hall dos quartos bastante amplo.
Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado, micro-ondas e máquina de lavar loiça)
Sala bastante ampla orientada a nascente
1 quarto com roupeiro embutido orientado a nascente
1 Suite com roupeiro embutido orientado a nascente
WC completo com base de chuveiro
Caixilharia simples
Vidros duplos
Aquecimento central
Condições Contratuais:
10%CPVC + 30% Reforço durante a obra + 60%Escritura
Áreas:
Hall do quarto com 4.06 m2
Quartos com 13.69/10.44 m2
Sala comum com 24.89 m2
2 WC completo com 4/3 m2
Cozinha com 11.63 m2
Lavandaria com 3.12 m2
Varanda com 15 m2

Conclusão da obra até janeiro de 2024.

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