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Apartamento T3 para Venda em Leiria, Pousos, Barreira e Cortes

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Leiria, Leiria, Pousos, Barreira e Cortes

395.000 €

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Apartamento T3 Venda em Leiria, Pousos, Barreira e Cortes,Leiria

ANG763
Descrição do imóvel

Apresentamos este fantástico Projeto, no coração da cidade de Leiria, idealizado ao pormenor, com máxima qualidade nos materiais escolhidos, precisão na construção e total certeza no conforto e qualidade dos moradores.
Prédio composto por 5 andares acima do solo e um piso subterrâneo de garagens, com um total de 18 frações habitacionais e cada uma delas com garagem fechada.
O prédio tem uma estética pensada a gosto, para que se mantenha o aspeto luxuoso do interior ao exterior. 

  • 2 elevadores que vão deste o piso das garagens ao último piso do prédio (sótão).
  • Sala de condomínio com acesso a terraço no topo do prédio.
  • 2 portas duplas, uma em cada entrada do prédio, permitindo melhor isolamento acústico e térmico.
  • Acesso às caves pensado para todo o tipo de automóvel (sendo mais ou menos baixo).
  • Cave com luz natural, através de claraboias
  • Isolamento do prédio a capoto.
  • O chão de cada andar foi revestido com tela acústica e cortiça.
  • As garagens são fechadas c/portão automático ficam preparadas com carregadores para carros elétricos.
  • Varandas 1.80 de largura.
  • Acesso a pessoas com mobilidade reduzida.
  • Parte de carpintaria bastante saliente, pelos pormenores em madeira que o prédio irá apresentar quer no interior, quer no exterior do prédio.
  • Aparelhos do Ar Condicionados nas varandas e devidamente ocultos.
  • Para além do estacionamento privativo na cave do prédio, pode ainda contar com 5 estacionamentos privados externos e com mais 26 lugares de estacionamento publico.
  • Ilha ecológica no exterior do prédio.
  • Pode ainda usufruir de um fantástico jardim privado.
  • Floreiras embutidas nos beirados das varandas em toda a volta do prédio com sistema de rega gota a gota.
APARTAMENTO T3 – FRAÇÃO N – 4ºANDAR
Este apartamento conta com cerca de 195,25 m2 de área bruta de construção, 136,50 m2 de área útil e uma garagem fechada com cerca de 37,50 m2.
Composto por:
  • cozinha equipada com eletrodomésticos SIEMENS.
  • Moveis de cozinha lacados.
  • Sala de estar com cerca de 32 m2.
  • 1 wc de serviço com louças suspensas (ROCA).
  • 2 quartos com roupeiros embutido.
  • 1 wc com louças suspensas (ROCA) de apoio aos quartos.
  • 1 suite com wc também equipado com louças suspensas (ROCA)
  • Roupeiros embutidos nas zonas comuns
  • Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico
  • Iluminação indireta LED
  • Varandas com cerca de 25 m2
  • Ar condicionado de conduta encastrado no teto falso
  • Bomba de calor De Dietrich
  • Painel fotovoltaico para produção de eletricidade (autoconsumo)
  • Sistema VCM dupla com controlo de temperatura
  • Brisas solares
  • Garagem fechada para 2 viaturas

Localização e envolvente
Localizado no centro da cidade de Leiria, junto a variados serviços.

Outros valores
Valor do IMI: em construção
Término de obra previsto para Julho 2023

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Detalhes do imóvel

Id do anúncio: 449352

Ref. Externa: ANG763

Tipo: Apartamento

Negócio: Venda

Quartos: 3

Condição: Novo

Área Bruta: 195 m2

Área do Terreno: 0 m2

Área Útil: 136 m2

Certificado Energético: N/D


Localização

Atualizado em: 01/03/2024 02:00:51

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