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Vila Nova de Gaia, Madalena
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T3 Edifício Silver Residences (Madalena) - Próximo às Praias
Empreendimento Silver Residences (Madalena - Vila Nova de Gaia)
Início de construção: Fevereiro 2023
Previsão para conclusão: 1º Trimestre de 2025
Novo empreendimento EXCLUSIVO Chave Nova Madalena, de uma linhagem premium, onde encontrará o equilíbrio perfeito entre a natureza, a arquitetura e a inovação, permitindo-lhe uma qualidade de vida superior.
Edifício composto por 4 pisos acima da cota soleira (R/Chão + 3 Andares) e 2 pisos abaixo da cota (Cave e Sub-cave).
24 Fracções habitacionais (23 Fracções T3 e 1 Fracção T2).
MAPA DE ACABAMENTOS:
1. Interiores
-> Hall – Quartos – Sala - Cozinha:
• Pavimento – Multicamadas em madeira de carvalho Americano com 3 mm de madeira nobre e 12 mm de contraplacado de bétula;
• Paredes – Gesso projetado pintado a cor branca;
• Tectos – Gesso cartonado pintado a cor branca;
• Rodapé – MDF laçado na cor branca.
2. Cozinha
• Pavimento – Multicamadas em madeira de carvalho Americano com 3mm de madeira nobre e 12 mm de contraplacado de bétula OU Acabamento cerâmico LOVE Séries White;
• Paredes – Gesso projetado pintado a cor branca;
• Tectos – Gesso projetado pintado a cor branca;
• Móveis de cozinha – Em acabamento Luz, incluindo tampo em Quartz compact;
• Equipamentos – Placa de indução, frigorífico combinado, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, forno e exaustor.
3. Sanitários
• Pavimento – Cerâmica Margres Prestige Calacatta 60X60 ou Cerâmica Love Marble White 60X60 ou Margres Evoque Light Grey 60X60;
• Paredes - Cerâmica Margres Prestige Calacatta 60X120 ou Cerâmica Love Marble White 45X120 ou Margres Evoque Light Grey 60X120;
• Tectos – Gesso Cartonado Hidrófugo;
• Móvel Lavatório Suspenso;
• Louça sanitária suspensa;
• Base de duche Restone em ardosia a cor branca;
• Resguardo em Vidro;
• Torneiras W7 modelo Wkiara 001 – WC´s;
• Misturadora W7 modelo Wkiara 010/1.1;
• Lavatório embutido.
4. Carpintarias
• Portas Exteriores – Dierre modelo Sparta;
• Armários e Roupeiros – MDF lacado a branco;
• Portas Interiores – MDF lacado a branco quer as pivotantes quer as de correr.
5. Varandas
• Pavimento – Acabamento cerâmico Love Ground Light Grey 60X60;
• Vãos – Caixilharia em alumínio lacado com corte térmico e vidro duplo;
• Estores – Estores Elétricos como isolamento térmico lacado a cor da caixilharia.
6. Diversos
• Ar Condicionado;
• Aquecimento águas sanitárias – Bomba de Calor;
• Videoporteiro digital.
Caracterização da Fracção G:
Apartamento localizado a nível de um Primeiro Piso, com elevador, conta com 137m² de área habitável (coberta) e 2 frentes (NASCENTE/SUL), e é composto por:
- Hall de entrada com 5.10m² equipado com armário embutido;
- Sala e cozinha em solução open space com 41.10m², sendo que a cozinha ficará equipada com electrodomésticos - placa de indução, forno, exaustor, microondas, frigorifico combinado; máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa;
- Pequena varanda com 4.40m² com acesso pela sala e cozinha;
- Sanitário de apoio à zona social com 2.60m²;
- Hall de quartos com 5,40m²;
- Dois quartos com roupeiros embutidos com 12.90m² cada;
- Wc completo de apoio aos dois quartos com 5.10m²;
- Suite com 17m² e banho com 5.10m²;
- Terraço orientado a Nascente com 29.20m², tendo acesso por todos os compartimentos da habitação;
- Lugar de Garagem Duplo com 30.20m² + Arrumo com 3.80m².
*O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos!
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Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita.
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CHAVE NOVA – MADALENA
Rua António Francisco de Sousa, Nº584 – R/Chão Esq.
4405-996, Madalena – Vila Nova de Gaia.
222 444 629 / 939 672 002
Detalhes do imóvel
Id do anúncio: 458306
Ref. Externa: MAD/01282
Tipo: Apartamento
Negócio: Venda
Wc: 3
Quartos: 3
Lugar de garagem: 2
Condição: Em construção
Área do Terreno: 171 m2
Área Útil: 137 m2
Ano de Construção: 2025
Atualizado em: 31/08/2024 09:12:03
Anunciante
Agência Imobiliária
CN MadalenaAMI 7142
Anunciante
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