Apartamento T1 para Venda em Glória e Vera Cruz

Versátil, prático e acolhedor, um elegante apartamento no centro da cidade que aguarda por si!

Apartamento t1 ao nível do rés do chão, composto por cozinha equipada com placa de indução, forno elétrico encastrado, micro-ondas encastrado, máquina de lavar louça, exaustor encastrado, combinado encastrado e pré-instalação para máquina de lavar roupa encastrada, sala em open space com a cozinha e ambas com acesso direto para uma fantástica varanda/terraço com 60m2, casa de banho completa, quarto com roupeiro embutido e igualmente com acesso à varanda. Conta igualmente com aparcamento privativo na cave, com acessos de entrada e saída controlados.

Em pleno coração da belíssima cidade de Aveiro, junto ao emblemático bairro da Beira-Mar, surge este empreendimento de traça tradicional, com uma fachada clássica e elegante, um design moderno e urbano, demarcado por texturas suaves e elegantes. Composto por rês do chão e dois pisos, com apartamentos de tipologias T0 a T2, possuindo ainda lugares de garagem e varandas.

Interiores:
Pavimento interior flutuante vinílico com acabamento tipo carvalho rústico vinílico colado e pavimento interior WC´s Grés porcelânico.
Paredes interiores em placa dupla de gesso cartonado hidrófugo da Knauf e paredes interiores WC´s Grés porcelânico.
Teto Gesso cartonado com 13mm espessura. Incluindo sancas para iluminação.
Carpintarias em MDF/aglomerado/contraplacado a branco com sistema de abertura a corte a meia esquadria ou puxadores redondos do tipo JNF.
Portas as portas interiores de correr e batente, assim como as ombreiras e remates serão executadas em MDF folheado.
Instalações Sanitárias
Mobiliário será em MDF hidrófugo folheado ou termolaminado a branco com sistema de abertura oculto e louças sanitárias suspensas.

Aspetos Gerais
Paredes exteriores em bloco térmico com isolamento térmico e acústico, paredes interiores
entre frações em bloco técnico acústico e divisão de compartimentação do interior das habitações em dupla placagem de pladur com isolamento acústico. Climatização feita através de sistema de ar condicionado do tipo Multi-Split com máquinas murais. Sistema de bomba de calor com deposito para aquecimento de águas sanitárias. Caixilharia em alumínio ou PVC ou equivalente, com corte térmico, sistema de correr e Oscilo-batente com vidros duplos certificados. Blackouts nos quartos. Porta de segurança na entrada de cada Habitação. Portas corta fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e nas caves. Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens. Sistemas de combate a incêndios das zonas comuns. Sistema de iluminação automático acionada por sensores de
movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns.
Fotografias 3D meramente ilustrativas.
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