Apartamento T6 para Venda em Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã

Identificação do imóvel: ZMPT543089

Andar de Cobertura no Centro de Ovar, com total privacidade, áreas generosas e vistas desafogadas.
Luz natural em todas as divisões
250 m2 de área útil
Terraço panorâmico (70 m2)
Garagem fechada para 2 carros (26 m2)
Arrumos no edifício (5 m2)

Zona Social

- Hall de Entrada com acesso ao terraço (8 m2) Nordeste
- Sala comum (53 m2) - Zona de jantar com varanda privativa a Sudoeste e Zona de estar com acesso ao terraço a Nordeste
- Cozinha mobilada (14 m2) Sudoeste
- Copa (5 m2)
- Despensa (3 m2)
- Despensa (2,5 m2)
- Escritório com acesso ao terraço (13 m2) Nordeste
- Lavabo de apoio (3,7 m2)
- Suite - antigo quarto de empregada (11 m2)
- Varanda sala de jantar (7 m2)
- Varanda cozinha (7 m2)
- Lavandaria (7 m2)
- Copa lavandaria (5 m2)

Zona Privativa

- Hall de distribuição com acesso ao terraço e clarabóia
- Quarto com acesso ao terraço (17 m2) Nordeste
- Quarto com acesso terraço (13 m2) Nordeste
- Quarto com varanda privativa (16 m2) + (3 m2) Sudoeste
- Quarto com janela (12 m2) Sudoeste
- Casa de banho completa com banheira, poliban e 2 armários, com clarabóia (11 m2)
- Casa de banho completa com banheira (7 m2)

Apartamento descrição:

Ocupa a totalidade do 5º e último andar em prédio de cinco pisos destinados a habitação e comércio no r/c.

O hall de entrada, permite o acesso à zona social a poente e o acesso à zona privativa a nascente.
Garagens fechadas e zona de parqueamento nas traseiras do prédio.

- Pavimento em alcatifa nos quartos, sala e hall de distribuição
- Pavimento cerâmico na cozinha, copa e casas de banho
- Vários armários para arrumação em todo apartamento
- Tecto falso de madeira na sala de estar
- Clarabóias no hall de distribuição e casa de banho
- Janelas de correr em alumínio anodizado
- Pé direito de 2,7 m
- Lareira
- Portas de entrada blindadas
- Esquentador

Distâncias:

Comércio

- a 350 m Farmácia Instituto Pereira Zagalo
- a 500 m Pingo Doce
- a 650 m Mercado Municipal
- a 1 km Galp
- a 1, 1 km Centro Comercial Garrett
- a 1,4 km BP
- a 1,3 km Mercadona
- a 1,7 km Continente
- a 2 km Intermarché
- a 3,1 km Vida Ovar Shopping

Serviços

- a 350 m Câmara Municipal de Ovar
- a 450 m Bombeiros Voluntários
- a 600 m Centro de Saúde
- a 700 m Externato Luis de Camões
- a 750 m Hospital Dr. Francisco Zagalo
- a 750 m Escola de Artes e Ofícios
- a 950 m GNR
- a 1,1 km Escola Secundária Júlio Dinis
- a 1,3 km Escola Secundária Jóse Macedo Fragateiro
- a 1,5 km Escola Básica António Dias Simões

Lazer

- a 20 m Casa-Museu Júlio Dinis
- a 600 m Centro de Arte de Ovar
- a 650 m Parque Urbano
- a 700 m Parque Desportivo Marques da Silva
- a 2,3 km Ria de Aveiro (Azurreira)
- a 4,3 km Furadouro - Praias

Transportes e Acessos:

- a 300 m autocarros
- a 350 m BIAS - Bicicletas gratuitas partilhadas
- a 450 m Ciclovia
- a 1,3 km Estação CP
- a 2,9 km acesso à N109
- a 6,1 km acesso à A29
- a 12 km acesso à A1

Áreas conforme Caderneta Predial:

- Área bruta privativa: 250 m2
- Área bruta dependente: 50 m2

Outros Dados:

- Valor do condomínio: 25€ / mensal
- Valor IMI: 515€ / anual
- Ano de construção: 1978
- Parqueamento

Link Visita Virtual: https://my.matterport.com/show/?m=86Pdko1ToPh

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