Terreno Misto para Venda em Campanhã
Sob consulta
Tipo
Terreno Misto
Negócio
Venda
Área Bruta
9255 m²
Área Útil
9255 m²
Condição
Não aplicável
Certificado Energético
Área do Terreno
9255 m²
Terreno Misto Venda em Campanhã,Porto
Terreno para desenvolvimento imobiliário junto ao Estádio do Dragão | Porto
Apresentamos uma oportunidade de investimento de elevado potencial numa localização estratégica da cidade do Porto. Com aproximadamente 180 metros de frente, este terreno reúne características excecionais para a concretização de um projeto imobiliário de significativa dimensão.
Situado a escassos minutos do Estádio do Dragão, beneficia de uma excelente centralidade e de acessos privilegiados à VCI e às principais vias estruturantes da Área Metropolitana do Porto, assegurando elevada acessibilidade e conveniência.
De acordo com o Plano Diretor Municipal, o terreno encontra-se inserido em zona classificada como “Área de Frente Urbana Contínua Tipo II”, permitindo uma expressiva capacidade edificativa. A área de construção estimada ronda os 15.000 m², existindo ainda margem para otimização do potencial urbanístico atualmente previsto.
Acresce que o imóvel integra duas moradias já existentes, cuja eventual reabilitação ou integração num futuro projeto poderá representar uma mais-valia adicional em termos de aproveitamento construtivo.
Inserido numa zona em forte processo de desenvolvimento e transformação urbana, este ativo beneficia de uma dinâmica de crescimento contínuo, reforçando as perspetivas de valorização futura e tornando-o particularmente atrativo para promotores e investidores.
Uma oportunidade rara para desenvolver um projeto de referência numa das áreas com maior potencial de crescimento da cidade do Porto.
A Esfera Domus
A Esfera Domus é uma empresa de mediação Imobiliária que se dedica à mediação da compra e venda de imóveis, com a licença AMI nº 20139 e à intermediação de crédito, com a licença do Banco de Portugal nº 7137.
Somos uma empresa 100% portuguesa, com modelo de funcionamento independente, não franchisado e sediada no concelho de Gaia, distrito do Porto.
Somos uma equipa com longa experiência no mercado imobiliário e assumimos saudavelmente a nossa aspiração de crescimento, assente em compromissos de longo prazo.
Preferimos a boa prestação de serviços à fácil promoção de um nome, o dedicado cumprimento das metas de eficácia ao invés da exploração de uma marca e, finalmente, preferimos as pessoas antes de um nome.
Queremos deixar junto de quem nos relacionamos, uma imagem de rigor profissional e de estrito cumprimento das regras deontológicas.
Entre na nossa “Esfera” !
Apresentamos uma oportunidade de investimento de elevado potencial numa localização estratégica da cidade do Porto. Com aproximadamente 180 metros de frente, este terreno reúne características excecionais para a concretização de um projeto imobiliário de significativa dimensão.
Situado a escassos minutos do Estádio do Dragão, beneficia de uma excelente centralidade e de acessos privilegiados à VCI e às principais vias estruturantes da Área Metropolitana do Porto, assegurando elevada acessibilidade e conveniência.
De acordo com o Plano Diretor Municipal, o terreno encontra-se inserido em zona classificada como “Área de Frente Urbana Contínua Tipo II”, permitindo uma expressiva capacidade edificativa. A área de construção estimada ronda os 15.000 m², existindo ainda margem para otimização do potencial urbanístico atualmente previsto.
Acresce que o imóvel integra duas moradias já existentes, cuja eventual reabilitação ou integração num futuro projeto poderá representar uma mais-valia adicional em termos de aproveitamento construtivo.
Inserido numa zona em forte processo de desenvolvimento e transformação urbana, este ativo beneficia de uma dinâmica de crescimento contínuo, reforçando as perspetivas de valorização futura e tornando-o particularmente atrativo para promotores e investidores.
Uma oportunidade rara para desenvolver um projeto de referência numa das áreas com maior potencial de crescimento da cidade do Porto.
A Esfera Domus
A Esfera Domus é uma empresa de mediação Imobiliária que se dedica à mediação da compra e venda de imóveis, com a licença AMI nº 20139 e à intermediação de crédito, com a licença do Banco de Portugal nº 7137.
Somos uma empresa 100% portuguesa, com modelo de funcionamento independente, não franchisado e sediada no concelho de Gaia, distrito do Porto.
Somos uma equipa com longa experiência no mercado imobiliário e assumimos saudavelmente a nossa aspiração de crescimento, assente em compromissos de longo prazo.
Preferimos a boa prestação de serviços à fácil promoção de um nome, o dedicado cumprimento das metas de eficácia ao invés da exploração de uma marca e, finalmente, preferimos as pessoas antes de um nome.
Queremos deixar junto de quem nos relacionamos, uma imagem de rigor profissional e de estrito cumprimento das regras deontológicas.
Entre na nossa “Esfera” !
Localização
Campanhã, Porto, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
484472
Referência Externa
ED60/22
Atualizado em
04/06/2026 02:04:21
Anunciante
Esfera Domus - Mediação Imobiliária, Lda.
AMI 20139
Referência do imóvel:
ED60/22
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
Esfera Domus - Mediação Imobiliária, Lda.
AMI 20139
Referência do imóvel:
ED60/22
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Terreno Misto para Venda em Campanhã
