Apartamento T2 para Venda em Ermesinde

T2 em Ermesinde, próximo das melhores vias de comunicação e de transportes públicos.Apartamentos novos de tipologia T2 com lugar de garagem já em construção.Um empreendimento de comprovada qualidade.Excelente investimento imobiliário, alavancado pela envolvente zona repleta de excelentes serviços e comércio, proximidade com o polo universitário, hospital S. João e baixa do Porto.Design e acabamentos evoluídos tornam este apartamento numa habitação que otimiza o quotidiano de quem o habita.- Cozinha totalmente equipada- Estores elétricos- Caixilharia de alumínio e vidro duplo com corte térmico e isolamento acústico- Bomba de calorCada uma das habitações foi projetada de forma a obter o máximo conforto para os seus moradores, com a predominância da iluminação natural e acabamentos de elevada qualidade.Conclusão obra prevista – Agosto de 2024Envolvência:1.330 mts da auto estrada A4550 mts do Supermercado Mercadona Ermesinde300 mts da Escola Dragon Force Ermesinde500 mts da paragem de autocarro 705Condições pagamento para venda antecipada:5.000.00 euros no CPCV10% reforço início obra (descontando 5.000.00 euros)10% reforço com conclusão estrutura betão10% reforço com conclusão alvenarias tijolo70% conclusão edifício / escrituraFinanciamento Bancário:A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.Localização:Ermesinde é considerada uma das principais cidades dormitório da Área Metropolitana do Porto.No raio de até 1Km pode-se encontrar:Staples, Escola de Futebol Dragon Force Ermesinde, Centro Comercial Ermesinde, Mc Donald's, Continente, Lidl, acessos e paragens de autocarros linha 705 , CENFIM Formação Profissional, Centro de Saúde e os mais variados serviços para a autoestrada A4, N208, N15.Região do Grande Porto muito procurada pela população residente no distrito, pois se pode usufruir de 2 centros de cuidados de saúde primários: USF Ermesinde e a USF Emílio Peres.Nos arredores da cidade, encontram-se o Polo de Valongo do Centro Hospitalar Universitário de São João - Hospital Nossa Senhora da Conceição, o Centro Hospitalar Universitário de São João e ainda o Hospital Privado de Alfena do grupo Trofa Saúde.Educação:Na freguesia encontram-se 2 agrupamentos de escolas da Rede Escolar;Agrupamento de Escolas de Ermesinde, composto por 10 escolas.Existem ainda escolas profissionais como a escola CENFIM, a Academia APAMM, muitos centros de explicações e ATLs.Escolas e colégios privados e/ou de carácter religioso como o Colégio de Ermesinde, Externato Santa Joana.Área total do terreno: 1.804,50 m²Área de implantação do edifício: 630,00 m²Área bruta de construção: 4.320,00 m²Área bruta dependente: 1.170,00 m²Alvará nº. 4/2001de 30 de Janeiro e aditamento 26/2001 de 4 de OutubroNão perca esta oportunidade de investir ou de viver em Ermesinde.