Loja para Arrendamento em Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde

A fracção comercial, está inserida no Edifício Portus Mare – Aviz, Complexo da Boavista, sendo

a entrada efetuada pela Rua Pinho Leal nº220.

O imóvel está localizado junto à Av. da Boavista e próximo do Parque da Cidade, sendo uma das zonas de

maior prestígio da Cidade do Porto que se caracteriza pela elevada concentração de lojas de marcas de

prestígio.

Os acabamentos interiores do imóvel refletem a imagem institucional do seu anterior inquilino, agência

bancária do Banco Euro BIC, com uma zona de atendimento ao público, gabinete de gerência, zona de

arrumos, instalações sanitárias e copa.

O espaço possui pavimento em granito, alcatifa ou mosaico,

dependendo da funcionalidade da área.

Dispõe ainda de paredes rebocadas e pintadas, divisórias amovíveis

em vidro no gabinete da gerência, copa e IS revestidas a azulejos, bem como tetos falsos em gesso cartonado

com iluminação incorporada, detecção de incêndios e iluminação de emergência.

As fachadas exteriores são

em caixilharia de alumínio lacado e a montra ampla possibilita boa visibilidade do exterior.

Dadas as características da zona com grande atividade comercial e serviços, o local é ponto de passagem

constante de veículos automóveis e peões.

No que respeita a transportes públicos, a área é bem servida com diversas linhas de autocarros, que servem

várias zonas da cidade.

Valor mensal de condomínio estimado para o ano de 2023 a disponibilizar brevemente.

Para venda ou arrendamento:

Preço de venda: 310.000€

Preço da renda: 1825€