Moradia T2 para Venda em Custóias, Leça do Balio e Guifões

Moradia V2 - Condomínio fechado, em Leça do Balio. 

Situada num lote com apenas seis residências que se destacam pelos seus terraços e jardins,com acabamentos de alta qualidade e que priorizam cores neutras, conta ainda com a ótima vantagem do rápido acesso ao Centro da Maia, Centro de Matosinhos, transportes públicos e autoestrada. 

Esta unidade é constituída por dois pisos que se desenvolvem da seguinte forma: 
Piso 0: 
Hall de Entrada - 19.81 m2
W.C. Serviço - 1.84 m2
Lavandaria - 3.56 m2
Open Space - Sala e Cozinha - 34.11 m2
Logradouro com 25.59m2
Garagem 

Piso 1
Hall de quartos - 10.13 m2
W.C. Completo - 4.01 m2
Quarto Com Varanda 
Suite com Varanda - Quarto com 18.21 m2 e Varanda com 13.03 m2
WC Suite - 3.60 m2

Proximidades: 
Aeroporto 10 min
Autocarro 500m
Autoestrada A4 6 min
Autoestrada A41 8 min
Centro da Maia 10 min
Centro de Matosinhos 12 min
Estação do Metro Araújo 1km
Lionesa Business Hub 5 min
Sonae 7 min
Via Norte 4 min


Acabamentos: 
Pavimento das Habitações: Vinil Polyflor
Pavimento dos Sanitários: Revestimento Cerâmico, Tipo Travertino
Pavimento das Áreas Comuns: Pedra Moca
Escadarias: Interiores Vinil Colado do espelho do degrau e Pedra Moca Colada na parte Superior
Escadaria de Acesso à Garagem: Pedra Moca Pavimento da Garagem
Betonilha na Rampa e Pavimento técnico cinza claro mate 
Pavimento Exterior: Revestimento em Deck Cerâmico
Paredes e Tetos 
Tetos: Gesso Cartonado com focos brancos e sancas de iluminação ao longo das paredes junto às janelas pintado com tinta lavável mate 
Paredes 
Paredes: em gesso projetado com acabamento pintado com tinta lavável mate
Paredes dos sanitários: revestimento cerâmico tipo travertino

Guardas exteriores: Metálicas com acabamento pintado em forja 
Portão de Garagem: seccionado Automático Eletrodomésticos Marca Beko 
Tampo da cozinha: Silestone ou Compac Branco
Diversos 
Caixilharias: de Alumínio com corte térmico e vidro de 38mm
Aqs Termossifão Instalado nas Coberturas
Climatização Ar Condicionado (Quartos e Sala)
Ventilação Extratores Mecânicos S&P

Sanitas
Sanindusa - Urb. Y Suspensa 
Lavatório
Sanindusa Sanlife
Autoclismo
Oli
Torneiras
Bruma - série Lusa
Base de duche
Redstone - Modelo Riden
Móvel Suspenso
Com pedra MOCA aplicada na parte superior

Carpintarias
Rodapés: em MDF hidrófugo lacado 
Portas à face
Com 240 cm de altura
em MDF hidrófugo lacado 
Roupeiros
Com 240 cm de altura
em MDF hidrófugo lacado
Frentes dos móveis de cozinha:
Em MDF hidrófugo lacado

Conclusão Julho de 2024. 

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