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Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
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Prédio na Baixa do Porto – Alojamento & Restauração | VENDIDO
Neste produto imobiliário está incluído o negócio, sendo composto por um Hostel e um Café, ambos com uma excelente rentabilidade.
O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, não sendo necessário intervenção de obras.
Com uma localização privilegiada e prestigiada entre os Aliados, Trindade e Bolhão (a 2 minutos da Estação de Metro da Trindade).
A componente do negócio de Alojamento – o Hostel têm 8 anos de mercado com excelentes reviews (8.7 em 10). Composto por 60 camas distribuídas pelos 11 quartos. Todos os quartos detém casa de banho privativa. A taxa de ocupação é superior aos 80% desde 2012.
Na componente do negócio de Hotelaria – o Café dispõe de 70 lugares sentados distribuídos por 40 lugares no exterior e 30 no interior. É uma referência a nível da comunicação social nas revistas mediáticas: Time-Out, NIT e Evasões.
RENTABILIDADE:
– Ebitda Hostel: 66.000€
– Ebitda Café: 45.000€
– Ebitda Total: 111.000€
ÁREAS:
– 512 m2 de área de construção
– 380 m2 de terreno
– 128 m2 de implantação do terreno
– Pátio com 240 m2, atípico na Baixa do Porto.
– Aumento da área de construção APROVADA para 1075 m2 (PIP aprovado)
Detalhes do imóvel
Id do anúncio: 510515
Ref. Externa: 100-020
Tipo: Prédio
Negócio: Venda
Wc: 14
Quartos: 11
Condição: Renovado
Área Bruta: 369 m2
Área do Terreno: 0 m2
Área Útil: 369 m2
Certificado Energético:
Localização
Atualizado em: 17/06/2024 06:01:03
Agência Imobiliária
Valley Real EstateAMI 17861
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