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Prédio para Venda em Funchal (São Pedro)
Funchal, Funchal (São Pedro)
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Prédio >=T10 Venda em Funchal (São Pedro),Funchal
Procura prédio para reabilitar no Funchal?
Este prédio devoluto, em propriedade total, localizado na Calçada de Santa Clara, em São Pedro, a poucos metros do centro do Funchal, tem um grande potencial de investimento!
Tendo em conta que o imóvel está inserido numa zona abrangida pelo ARU (Áreas de Reabilitação Urbana) tem uma série de benefícios fiscais, como isenção de IMI durante 5 anos e também isenção de IMT na primeira transação após a reabilitação, IVA reduzido (5%), tributação reduzida sobre Rendimentos Prediais e Mais Valias (5%). Possibilidade de financiamento IFRRU até 100% do valor do investimento com prazo até 20 anos e juros reduzidos com carência até 4 anos, entre outros apoios e incentivos fiscais que podem ser consultados na Câmara Municipal do Funchal.
A ARU do Centro Histórico do Funchal tem uma área de 1.13Km2 e localiza-se nas freguesias de Santa Maria Maior, Sé, São Pedro e Santa Luzia. A sua delimitação teve como base o atual limite do Centro Histórico do Funchal, ampliando-o em 0,16 km2.
Uma excelente oportunidade de investimento.
Detalhes do imóvel
Id do anúncio: 512708
Ref. Externa: Q2215
Tipo: Prédio
Negócio: Venda
Condição: Para recuperar
Área Bruta: 777 m2
Área do Terreno: 461 m2
Área Útil: 0 m2
Licença de habitação: Isento anterior a 1951
Certificado Energético: N/D
Localização
Atualizado em: 21/01/2025 03:19:16
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Agência Imobiliária
Quali Real EstateAMI 15427
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