Moradia T3 para Venda em Seixal

Ref: 04765

OCEAN'S HOUSE - CASA DO OCEANO

Uma vila totalmente adaptada ao século XXI com a maior proximidade possível do mar/praia. É possível escutar e ver o mar em qualquer ponto da casa, desde que tenhamos uma janela aberta.
É incrível como uma moradia de 267m2 tem tanto para oferecer, que nos faz querer ficar sempre em casa em convívio com família e/ou amigos.

Se procura estar em contacto com o mar, aceder à praia a pé durante durante todo o ano desde que a ondulação o permita, escutar o som das ondas e da natureza, ver a belíssima paisagem da costa norte (Porto Moniz) e viver com qualidade dentro e fora de casa, talvez seja esta a sua nova casa.

Moradia Isolada de Luxo, com acesso à praia, 3 suítes e um escritório, com Piscina (interior aquecida) - Seixal, Porto Moniz - Madeira

Com uma área total de 267m2, inserida num lote de 322m2, frente mar, composta por 3 pisos, sala de estar e jantar com acesso ao quintal, com churrasqueira totalmente equipada, uma cozinha equipada com vista mar e imensa arrumação, galeria de vinhos elegantemente construída junto ao elevador panorâmico, w.c. social e ainda acesso a toda a envolvente da casa.
Na zona superior da casa encontramos 3 suítes amplas, com vista mar, casas de banho com luz e ventilação natural, além de uma área dedicada ao escritório ou zona de leitura, igualmente com vista mar.
No piso inferior, temos acesso a uma zona de convívio, com cozinha totalmente equipada, além de balneários, zona de cinema/tv, piscina aquecida e com jatos e zona de relaxamento. Além de um pátio exterior, ideal para convívios junto da piscina ou mesmo para chegar a casa depois de um dia na praia e ainda usufruir de toda a comunidade que um espaço destes oferece.
E como os seus carros também o acompanham para as compras, deslocações, etc, tem espaço amplo para duas viaturas na garagem fechada e outra pequena no quintal se precisar.
Nas imediações é muito fácil estacionar, sem qualquer custo.

Mais detalhes sobre a moradia e acabamentos:

Distribuida por 3 pisos com acesso aos pisos superiores por escada interior, escada exterior e elevador com paredes em vidro onde o tecto do elevador também tem um vão em vidro para vermos todo o seu interior forrado com um vinil cinza claro acetinado.
Desde o hall principal e separado por uma parede e porta de acesso em vidro podemos aceder ao SPA onde podemos usufruir de uma linda e grande parede em pedra natural de basalto que “convive” directamente com uma piscina “indoor” em pastilha da Ezarri formato 5x5 cm. climatizada com jacuzzi e uma belíssima vista para o mar.
Ainda neste piso temos uma área técnica da piscina, domótica, hidráulica e elétrica da moradia com acesso independente pelo exterior para facilitar o acesso de quem presta algum serviço de manutenção.
Ainda no Spa temos um bar de apoio com máquina profissional de gelo, área de relaxamento interior, área de refeição, e um ambiente de estar exterior inserido num jardim de apoio ao Spa.
No Hall principal podemos também aceder a uma lavandaria com todo o equipamento necessário ao ambiente em questão.
Existe um armário técnico oculto na lavandaria com todas as torneiras de corte de água da mesma.
A escada interior que percorre os 3 pisos da moradia está facilmente identificada pelo acabamento dos degraus forrados e casados com os veios das peças inteiras do teclam que permanecem na perfeição com os prumos em madeira nobre de casquinha em cor “mel” assente sobre peças ocultas de 3 mm de espessura ficando as mesmas fixas mas suspensas no prolongamento de toda a escada.
A Parede da escada está forrada com vinil em microcimento sem juntas e com uma calha técnica embebida onde fica oculta a iluminação dos degraus.
Se acedermos ao piso 1 pelo elevador e ainda no seu interior, através das paredes em vidro podemos disfrutar de uma vista para o open space da área social onde se insere uma garrafeira direcionada para a área de refeição que divide os ambientes entre a sala de estar e a cozinha.
Na cozinha toda ela equipada, com uma Ilha de apoio para a confecção das refeições e com áreas generosas temos sempre uma vista inconfundível para um mar azul turqueza que se confunde com uma montanha imponente de cor verde.
Na verdade de todos os ambientes da casa temos sempre a vista mar e montanha única e excepcional.
Na sala temos uma lareira em bioetnol discreta e embebida numa bancada situada numa extremidade da sala.
No exterior existe uma área de lazer e relaxamento com jardim de apoio onde temos uma área gourmet com barbeque toda ela forrada com pedra natural vulcânica da Ilha da Madeira com cobertura amovível e auxiliada por uma bancada que contorna toda a área de trabalho e ambiente de refeição exterior. Esta bancada está aplicada com acabamento em pedra Hi-MAX na cor Gris, com uma cuba de generosa dimensão em inox da Groe e torneira da Hansgrohe, os móveis de apoio ao exterior em fenólico na cor cinza claro, igual ao pavimento e parede exterior criam uma harmonia de excelência.
Temos um painel ripado em PVC imitando muito bem a madeira de ipê onde os cantos e as extremidades passam despercebidos graças a sua excelente aplicação.
Existem algumas pedras naturais do próprio terreno que se mantiveram no exterior como apontamentos decorativos.
No piso 2 e último piso temos um escritório e 3 suítes.
As suítes das visitas estão todas devidamente decoradas com ar condicionado da marca Toshiba, roupeiros forrados com carvalho cru da Egger no seu interior, gavetas deslizantes com frentes em vidro, sapateira e portas de correr suspensas pelo exterior do móvel permitindo ganhar área no seu interior.
Os WC das suites das visitas estão acabados com microcimento nas paredes, peças inteiras de bases de duche embebidas por inteiro à mesma quota do pavimento em mármore de cor branca “Cívic” no seu interior.
A bancada do WC é suspensa com um gavetão forrado em madeira hidrofugada com acabamento ripado, com uma segunda gaveta no seu interior, sistemas de soft close e pedra Hi Max na sua envolvência fazem o acabamento desta peça única de WC.
Sanitas suspensas, chuveiros higiénicos de apoio e torneiras de Hansgrohe são peças que complementam todos os WC das moradia.
A Master suíte tem um acabamento diferenciado com peças de grandes formatos, 2.60 x 1.20 forram as paredes deste ambiente.
Todos os WC têm janelas oscilo batentes com cortinas embebidas no alumínio.
A moradia foi pensada e executada ao pormenor para que os materiais e acabamentos fossem aplicados na perfeição, os detalhes são a grande conquista deste imóvel.
Em termos de alguns materiais diferenciados temos ralos de escoamento de águas ocultos em todo exterior da moradia, não os vemos, no entanto existem e estão muito bem executados. As peças de cerâmica do exterior são da Margress e têm dimensões de 90x90 cm por peça em acabamento mate na cor cinza betão. A relva sintética da marca “lano”, o pilar triangular com um ângulo de 25 graus, algumas peças de mobiliário desenhadas e executadas especialmente para esta moradia, a iluminação interior e exterior com peças que têm garantia vitalícia devido a sua composição para ser aplicada em zonas marítimas são algumas das peças de referência desta propriedade.
Os batentes de todas as portas interiores estão montados com um sistema oculto embutido no pavimento, as portas, são todas lacadas com uma dimensão de 2.40 mts com uma gola interior separada por uma alheta no seu contorno.

A descrição poderia continuar, mas o ideal é mesmo visitar esta moradia que poderá ser a sua próxima casa.

Para mais informações e detalhes, antes do agendamento da sua visita, contacte o Arquiteto Ricardo Silva
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