Moradia T5 para Venda em Cumeada e Marmeleiro

**Oportunidade Imperdível: Linda Casa na Cumeada**

Se você está em busca de uma moradia encantadora, com espaço generoso e uma localização privilegiada, esta é a oportunidade que você estava esperando. Esta deslumbrante casa, com uma área de 92m2, está localizada na pitoresca Aldeia da Cumeada, oferecendo um interior cuidadosamente planejado e repleto de comodidades.

**Espaço Interior Confortável e Funcional:**

Ao adentrar esta casa, você é recebido por um hall de entrada amplo e convidativo, com 4,90m2, que se abre para os demais cômodos. No rés-do-chão, encontrará três quartos, cada um com seu charme único: um espaçoso quarto principal de 12,50m2, um quarto de tamanho médio de 10m2 e um aconchegante quarto de 8,30m2. A sala de estar, com seus 14,40m2, é o local perfeito para relaxar e socializar, enquanto a cozinha totalmente equipada, completa com uma lareira acolhedora, ocupa uma área de 11,30m2. Além disso, não falta espaço de armazenamento, com uma dispensa de 2m2 e uma casa de banho bem distribuída de 4,30m2.

No primeiro piso, a casa revela ainda mais espaço e conforto, com dois quartos adicionais, um de 9,30m2 e outro de 9,40m2, perfeitos para acomodar a família ou visitantes. Uma sala ampla, com generosos 41,70m2, oferece um ambiente versátil para diversas atividades e momentos de convívio. Além disso, os tetos falsos, a iluminação embutida e o ar-condicionado proporcionam um ambiente ainda mais agradável e moderno.

**Comodidades e Características Externas:**

Esta propriedade não se resume apenas ao conforto interior. Situada em um condomínio fechado, com uma área total de 1238m2, a casa oferece uma série de comodidades para complementar seu estilo de vida. Um furo e bomba garantem acesso contínuo a água de qualidade, enquanto um tanque de água com mais de 15m3 oferece reserva adicional. Uma espaçosa garagem de 26m2 proporciona espaço seguro para veículos e armazenamento extra.

Além da residência principal, uma segunda casa no terreno oferece ainda mais possibilidades. Com uma sala ampla de 8,60m2 no rés-do-chão e 11,50m2 no primeiro piso, este espaço adicional pode ser utilizado como escritório, área de lazer ou até mesmo como uma unidade de alojamento independente.

A propriedade é adornada com árvores frutíferas, incluindo kiwis, laranjeiras, tangerineiras, limoeiros, videiras e oliveiras, proporcionando uma atmosfera tranquila e natural.

**Localização Estratégica e Proximidade com Comodidades:**

Localizada a apenas 1h45 de Lisboa e 2h00 do Porto, a Cumeada oferece uma fuga tranquila da agitação da cidade, sem comprometer a conveniência. A apenas 12 quilômetros de Vila de Rei e 40 quilômetros de Abrantes, a região oferece acesso rápido a uma variedade de serviços e infraestruturas.

A proximidade com a IC8 e a Sertã, a apenas 5 minutos de carro, respectivamente, garante fácil acesso a uma variedade de comércios, supermercados, bancos e serviços médicos, incluindo um cine teatro, bares, restaurantes, centro de saúde e uma clínica completa com praticamente todos os tipos de especialidades médicas.

Além disso, a região é famosa por suas deslumbrantes praias fluviais, incluindo a Praia Fluvial de Trízio, a apenas 13 quilômetros de distância, onde você pode desfrutar de uma variedade de desportos náuticos e momentos de lazer ao ar livre.

**Exposição Solar e Ambiente Acolhedor:**

Com uma exposição solar nordeste, esta casa recebe luz natural durante grande parte do dia, criando um ambiente luminoso e acolhedor para você aproveitar todos os momentos.

Não perca a oportunidade de fazer desta casa o seu novo lar. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir todas as maravilhas que esta propriedade tem a oferecer.

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