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Apartamento T3 para Venda em Canidelo

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Vila Nova de Gaia, Canidelo

545.000 €

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Apartamento T4 de luxo com vistas mar Seca do Bacalhau Canidelo Vila Nova de Gaia

A promessa de uma vida tranquila junto ao mar.
Fica na Marginal de Canidelo, na primeira linha da Margem Sul da Foz do Douro.
As vistas sobre a zona verde da reserva natural do Estuário do Douro, bem como sobre a Foz do Douro e Matosinhos Sul são apenas alguns dos motivos que fazem deste empreendimento um lugar único para morar.
A arquitetura contemporânea deste empreendimento acompanha na perfeição a qualidade de construção.
Prolongando-se para as generosas varandas, foi projetado para criar bem-estar e desfrutar da tranquilidade e beleza de uma zona deslumbrante pelas suas paisagens.
Apartamento de tipologia T3 localizado no piso 2 com orientação solar sul/noroeste. Com áreas excelentes de 128.7 m2,varanda com 16.3 m2.
Possui 2 lugares de garagem 45/55 e arrumo (A 15) no piso -2.


CARACTERÍSTICAS
Apartamento dividido por:
-Hall de entrada a esquerda com armário embutido
-Sala com acesso a terraço
-Cozinha com acesso a terraço e equipada com:
-Frigorífico combinado, forno, microondas, máquina de lavar loiça, placa vitrocerâmica, exaustor, lava-louça, bomba de calor, máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa
-Lavandaria com acesso a terraço
-Hall do quarto
-Quarto com armário embutido e acesso a terraço
-Casa de banho de completa
-Hall dos quartos à direita
-Quarto 1 com acesso a terraço
-Quarto 2 com acesso a terraço
-Casa de banho completa
-Suite com armário embutido e acesso a terraço
-Suíte com armário embutido e acesso a terraço
-Estrutura com segurança ao vento e sismos
-Paredes exteriores com caixa de ar e isolamento térmico/acústico
-Elevador elétrico para 8 pessoas com funcionamento silencioso
-Aquecimento e arrefecimento por sistema multi splits
-Blackouts motorizados nos quartos
-Ventilação mecânica e independente na cozinha e instalações sanitárias
-Vídeo porteiro a cores
-Instalações hidráulicas, eletricidade, telefone, TV e gás natural
-Sala de condomínio
-Porta de segurança na entrada das habitações
PONTOS DE INTERESSE
-Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18 km-18 min de carro
-Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14 km -19 min de carro
-Marina de Gaia a 2.5 km - 4 min de carro
-Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) - 100 m
-Ciclovia/Passeio à beira-mar e beira-rio a 1min a pé
-Praias a 300 m -4 min a pé
-Restaurantes a 600 m
-Hipermercados a 1.5 km - 4 min de carro
-Centros Comerciais a 5.8 km - 11 min carro
-Hospital da Luz Arrábida a 4.8 km - 10 min de carro
-Transporte Público/Autocarro a 500 m - 6 min a pé
-Escola Básica Lavadores a 1 km - 12 min a pé
-Escola Secundária Canidelo a 3.5 km - 7 min de carro
-Bombas de gasolina a 2 km - 5 min de carro
-CTT e Farmácias a 1.5 km - 4 min de carro/7 min de carro
-Acessos à A1 a 5.5 km - 9 min de carro
-Cidade do Porto a 5.5 km - 10 min de carro
-Ginásios a 1 km - 3 min de carro
-Sport Clube Canidelo a 2.6 km - 7 min de carro
-Clube Natação Onda Azul a 8.2 km - 16 min de carro

Prazo estimado de conclusão de obra janeiro de 2025

A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário.

Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora.

Os nossos valores
CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE.

CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos.
PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente.
MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário.
UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes.

O que fazemos
"Concretizamos sonhos"
Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias.
Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua
concretização.


O C.E apresentado é um pré-certificado ao abrigo da alínea a) do n.º 2 do artigo 20.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.


Detalhes do imóvel

Id do anúncio: 528608

Ref. Externa: MG0049

Tipo: Apartamento

Negócio: Venda

Quartos: 3

Área Bruta: 145 m2

Área do Terreno: 0 m2

Área Útil: 128 m2

Ano de Construção: 2023

Certificado Energético: A


Localização

Atualizado em: 14/07/2024 01:07:33

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