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Armazém para Venda em Muge

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Salvaterra de Magos, Muge

1.275.000 €

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Armazém Industrial com 4.490 m2 implantado em lote com 10.000 m2

Armazém dotado de uma excelente localização, na zona industrial de Muge, a cerca de 300 metros da E.N. 118.

O Armazém Industrial é constituído, ao nível do piso 0 (zero) por:

- 2 naves amplas destinadas a produção fabril, oficina, arquivo, armazenagem;
- Cais de cargas e descargas;
- Refeitório;
- Balneários (feminino e masculino);
- Receção.

No 1º Piso dispõe:
- Escritórios;
- Salas de apoio;
- Instalações sanitárias.

Este ativo está arrendado com uma YIELD (Taxa de Rentabilidade) de 7%/Ano, com valor mensal de renda de 7.500€ - Rendimento Anual Bruto de € 90.000,00.

O contrato de arrendamento, prorrogado até 31-12-2023, poderá ser, anualmente, automaticamente prorrogado por iguais períodos de 1 ano, caso não seja denunciado, por qualquer das partes, com antecedência mínima de 90 dias.

Investimento Garantido!


Detalhes do imóvel

Id do anúncio: 535666

Ref. Externa: HB3403

Tipo: Armazém

Negócio: Venda

Wc: 5

Tipo de garagem: Estacionamento Pesado

Condição: Usado

Área Bruta: 4490 m2

Área do Terreno: 10000 m2

Área Útil: 4490 m2

Licença de habitação: 4554

Certificado Energético: Isento


Localização

Atualizado em: 20/04/2024 11:40:40

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