Moradia T3 para Venda em Bonfim

Identificação do imóvel: ZMPT559564

Venha conhecer esta surpreendente Moradia T2+1 com logradouro, reabilitada e remodelada em 2012, na Rua de Vera Cruz, nº 45. Pronta a habitar.

Fachada principal ornamentada com azulejos tradicionais e elementos em ferro forjado, a preservar a tradição da arquitectura típica da época (Porto, 1937), e conversão dos ambientes interiores a atender às necessidades da vida mais moderna: cozinha em open space, suite com walking closet e biblioteca.
Numa combinação de história, conforto e privacidade, a moradia conta ainda com 127m2 de logradouro e uma localização imbatível.

> 2 frentes, Nascente (frente) e Poente (traseiras)
> infraestruturas eléctrica e hidráulica actualizadas (2012)
> caixilharias com corte térmico e vidros duplos, com protecção solar pelo interior
> lareira com recuperador de calor
> colector de águas pluviais com bomba (para rega do jardim, p.ex)

Eleito como um dos 20 bairros mais "cool" do mundo, pelos editores e jornalistas da revista Time Out, o Bonfim cativa pela sua autenticidade, tradição cultural e forte sentido de comunidade. As festividades e os eventos culturais são comuns e a sua localização privilegiada constitui-se ainda como ponto ideal para exploração da demais cidade.

Excelente oportunidade, tanto para habitação própria como para investimento. Agende a sua visita!

Acessibilidades
> a 450m da estação de Metro (Heroísmo)
> a 650m da estação de Metro e CP de Campanhã
> a 1,1km Terminal Intermodal de Campanhã
> a 1,7km do acesso à Ponte do Freixo, VCI, A1 Lisboa, A3 Braga e A4 Vila Real

Comércio (diário e ocasional)
> a 280m da Cafetaria Locomotiva
> a 300m do Minipreço
> a 400m da Padaria e Pão Quente
> a 600m do LIDL
> a 700m da Padaria Pão Fofo

Ensino
> a 300m da Escola Básica do 1.º Ciclo da Lomba
> a 300m do Jardim de Infância da Lomba
> a 450m do Colégio D.Dinis
> a 800m da Creche O Pequerrucho
> a 1,1 km da Faculdade de Belas Artes da Univ. Porto

Pontos de interesse
> a 500m da Igreja Matriz do Bonfim
> a 1,3 km da Biblioteca Pública Municipal do Porto
> a 1,5 km do Campo 24 de Agosto
> a 2,3km do Miradouro das Fontaínhas

Desporto e Ar livre
> a 130m do Recinto Desportivo da Lomba
> a 550m do Complexo das Piscinas de Campanhã
> a 650m do Jardim das Águas
> a 1,4 km do Jardim de São Lázaro

Serviços
> a 350m do Serviço de Finanças - Porto 1
> a 550m do Posto CTT
> a 600m das Águas do Porto
> a 650m do balcão do Millennium BCP
> a 700 da Farmácia de Campanhã
> a 750m do balcão da Caixa Geral de Depósitos
> a 700m da Esquadra PSP Porto
> a 700m do Centro de Saúde
> a 800m da Farmácia do Bonfim

Valores associados:
> IMI €99,28 (valor anual por estimativa)
> requisitos para dispensa do pagamento IMI - saiba mais aqui: https://bit.ly/2xqIBI6

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.