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Apartamento T2 para Venda em Apúlia e Fão

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Esposende, Apúlia e Fão

240.000 €

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Apartamento T2 - Condomínio Fechado - Apúlia - Esposende

Apartamento T2 com 75 m2 e uma varanda de 27 m2, inserido num condomínio fechado "RIALTO".
Localiza-se na primeira linha de mar, da praia da Ramalha, na zona balnear da Apúlia, Esposende, num loteamento privilegiado.

Trata-se de uma oportunidade única e exclusiva de habitar e desfrutar da orla costeira, com todo o conforto e serenidade que sempre sonhou e ter mais tempo para si e para os seus.
Redescubra a essência da vida, num ambiente marítimo, envolvido pela singularidade das paisagens do litoral norte.

Tipologias T1/T2/T3 I T2 Duplex/T3 Duplex

Características Gerais:

Piscina exterior
Piscina interior
Balneário
Parque infantil
Campo de jogos
Vídeo porteiro
Ar condicionado
Vidros duplos
Suite com closet
Blackout elétrico (zona privativa)
Isolamento térmico e acústico
Bomba de calor AQS
Churrasqueira individual*
Garagem fechada
Varandas amplas
Porta segurança entrada
Elevador

Mapa de acabamentos:

Hall entrada e hall dos quartos e quartos:
– pavimento laminado flutuante AC4/AC5 Porcelanosa;
– paredes e tetos falsos a gesso cartonado pintado à cor branca;
– roupeiros com portas em termolaminado e interiores em Biscuit Nude;
– estores de rolo motorizado com tela blackout nos quartos;

Sala:
– pavimento laminado flutuante AC4/AC5 Porcelanosa;
– paredes e tetos falsos a gesso cartonado pintado à cor branco;

Cozinha:
– pavimento laminado flutuante AC4/AC5 Porcelanosa;
– paredes e tetos falsos a gesso cartonado pintado à cor branco;
– mobiliário com acabamentos em termolaminado
– Interiores em melamina e puxadores embutidos lacados a mate;
– tampos de cozinha-superfície sólida, de elevada resistência, similar a pedra natural;
– misturadora de pousar NOKEN Porcelanosa;

Lavandaria:
– pavimento cerâmico Porcelanosa;
– paredes e tetos falsos a gesso cartonado pintado à cor branca;

WCs:
– pavimento laminado flutuante AC4/AC5 Porcelanosa;
– paredes a cerâmico Porcelanosa e teto falso a gesso cartonado pintado à cor branco;
– móvel em MDF hidrófugo lacado mate;
– louça sanitária suspensa Porcelanosa;
– misturadora NOKEN Porcelanosa;

Elevador e Vídeo-porteiro.
Portas de carpintaria pivotantes e de correr com 2,40m de altura.
Iluminação através de focos LED, sancas iluminadas com armaduras fitas LED.
Climatização constituída por ar condicionado. Instalação de splits em todos os locais de permanência de fogos (sala e quartos).
Aquecimento de águas sanitárias através de sistema de bomba e esquentador de calor.
Alguns apartamentos equipados com churrasqueira.
Alguns apartamentos equipados com recuperador de calor.

Com excelentes acessos para a A11 e A28, a RIALTO oferece-lhe a oportunidade de viver junto ao mar e disfrutar diariamente de uma sensação de férias constante.


Braga – 33 km (26 min pela A11)
Porto – 45 km (41 min pela A28)
Viana do Castelo – 34 km (27 min pela A28)
Barcelos – 11 km (11 min pela A28)
Póvoa de Varzim – 16 km (17 min pela A28)
Tui – 95 km (57 min pela A3)
Vigo – 128 km (1h15 min pela A3)

Para mais informações, entre em contato!



2 bedroom apartment with 75 m2 and a balcony of 27 m2, inserted in a closed condominium "RIALTO".
Located on the first line of the sea, on Ramalha beach, in the bathing area of Apúlia, Esposende, in a privileged subdivision.

This is a unique and exclusive opportunity to live and enjoy the coastline, with all the comfort and serenity you've always dreamed of and to have more time for yourself and your family.
Rediscover the essence of life, in a maritime environment, surrounded by the unique landscapes of the north coast.

Typologies T1/T2/T3 I T2 Duplex/T3 Duplex

General features:

outdoor swimming pool
Indoor pool
spa
playground
playground
video intercom
Air conditioning
Double glasses
suite with closet
Electric blackout (private zone)
Thermal and acoustic insulation
DHW heat pump
individual barbecue*
closed garage
large balconies
entry security door
Elevator

Finishes map:

Entrance hall and hall of rooms and bedrooms:
– floating laminate flooring AC4/AC5 Porcelanosa;
– plasterboard walls and false ceilings painted white;
– Wardrobes with thermo-laminate doors and interiors in Biscuit Nude;
– motorized roller blinds with blackout screen in the bedrooms;

Living room:
– floating laminate flooring AC4/AC5 Porcelanosa;
– plasterboard walls and false ceilings painted white;

Kitchen:
– floating laminate flooring AC4/AC5 Porcelanosa;
– plasterboard walls and false ceilings painted white;
– furniture with thermo-laminate finishes
– Melamine interiors and matte lacquered recessed handles;
– solid surface kitchen worktops, highly resistant, similar to natural stone;
– NOKEN Porcelanosa free-standing mixer;

Laundry:
– Porcelanosa ceramic flooring;
– plasterboard walls and false ceilings painted white;

WCs:
– floating laminate flooring AC4/AC5 Porcelanosa;
– Porcelanosa ceramic walls and plasterboard false ceiling painted white;
– matt lacquered waterproof MDF unit;
– Porcelanosa suspended sanitary ware;
– NOKEN Porcelanosa mixer;

Elevator and Video intercom.
Pivoting and sliding carpentry doors, 2.40 m high.
Lighting through LED spotlights, crown molding illuminated with LED strips.
Air conditioning consisting of air conditioning. Installation of splits in all fire places (living room and bedrooms).
Sanitary water heating through pump system and heat heater.
Some apartments equipped with barbecue.
Some apartments equipped with fireplace.

With excellent access to the A11 and A28, RIALTO offers you the opportunity to live by the sea and enjoy a constant holiday feeling on a daily basis.


Braga – 33 km (26 min on the A11)
Porto – 45 km (41 min via the A28)
Viana do Castelo – 34 km (27 min on the A28)
Barcelos – 11 km (11 min on the A28)
Póvoa de Varzim – 16 km (17 min on the A28)
Tui – 95 km (57 min via the A3)
Vigo – 128 km (1h15 min on the A3)

For more information contact us!


Detalhes do imóvel

Id do anúncio: 542641

Ref. Externa: VB-0017

Tipo: Apartamento

Negócio: Venda

Wc: 1

Quartos: 2

Área Bruta: 102 m2

Área do Terreno: 0 m2

Área Útil: 75 m2

Ano de Construção: 2023

Certificado Energético: N/D


Localização

Atualizado em: 12/02/2024 00:52:35

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Preço do Imóvel

240.000 €

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