Apartamento T2 para Venda em Matosinhos e Leça da Palmeira

T2 Duplex Novo - Matosinhos (Centro)

Refª.: 3093

Apartamento novo, localizado no centro de Matosinhos, andar elevado com vistas panorâmicas e de mar.
Junto à Câmara Municipal Matosinhos, com boa exposição solar, espaços luminosos e vistas desafogadas.
Imóvel inserido em edifício novo, com elevador e numa zona muito centralizada e a escassos metros da Praia.
A localização beneficia de uma vasta oferta de bares e restaurantes, serviços variados como farmácias, ginásios, bancos, serviços públicos, comércio, supermercados, entre outros.
Possui transportes públicos à porta, como autocarro e metro.

Características:
(Tipologia equiparada a T2 Duplex corresponde a um apartamento T1+1 duplex, com duas frentes).
- Duplex, com uma suíte a nascente com vista de cidade;
- Na parte superior, quarto com roupeiro com vistas de mar, a poente;
- Open space sala/cozinha completamente equipada com península, com vistas de mar a poente;
- Instalação sanitária completa e arrumos;
- Lugar de estacionamento coberto;
- 90 m² área bruta, 76 m² úteis;
- 2 casas de banho;
- Ar condicionado e bomba de calor;
- Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo;
- Ano de construção: 2022

Acabamentos:
* Porta de segurança;
* Tetos falsos em gesso cartonado tipo 'Pladur' com acabamento final a tinta branca;
* Pavimento flutuante Finsa 'Finfloor Original' com 8mm de espessura;
* Serralharias em caixilharia de alumínio termolacado de cor branca, preenchidos com vidro duplo 'Saint-Gobain' (6mm + caixa de 14mm + 5mm), com vedação continua;
* Estores 'blackout' elétricos; portas de correr em painéis de madeira lacada em branco matte, equipada com ferragens em aço inox;
* Aquecimento através de emissor térmico elétrico de parede de potência a ser calculada em função da área volumétrica;
* misturadoras Mebra, modelo 'New Astro Cozinha'; equipamento com eletrodomésticos, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, exaustor, máquina de loiça e combinado de embutir.
* Armários embutidos com porta em painéis de madeira lacada e vidro fosco, equipada com ferragens em aço inox. Roupeiros em MDF de 19mm lacadas em branco com prateleiras, módulos de gavetas e varão em alumínio e fechos 'soft close';
* Tampo e costas de Ktichnett em Quartz NanoGlass 'Branco' polido com 20mm de espessura para Tampo e 12mm de espessura para as costas;
* Mobiliário da cozinha em MDF hidrófugo lacado em branco brilho com puxadores fresados na frente e corrediças com amortecimento e deslizamento dinâmico Blumotion;
* Banhos com cerâmico porcelânico retificado, espelho de parede e pavimento revestido com cerâmico porcelânico retificado branco.
* Louças suspensas Sanindusa, base de chuveiro de louça Sanindusa, pio de pousar Sanindusa 'Sanlife'; resguardo de duche fixo em vidro temperado incolor.
* Mobiliário suspenso em MDF hidrófugo lacado branco, misturadoras Mebra, modelo 'Cilindrica'/'Planus'; ventilação alta com extrator mecânico com tubo independente.
* Iluminação com projetores de embutir no teto falso, branco com lâmpada LED, com sanca de iluminação LED na sanca de cortina da sala, projetores exteriores na varanda.;
* Vídeo porteiro digital mãos livres 'Golmar' com ligação áudio visual e abertura, a partir do apartamento, das portas de entrada;
* Sinal T.V e Linha Telefónica com tomadas na sala, hall, cozinha e quarto.

Impecável.
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