Escritório para Arrendamento em Ramalde

Escritórios e Armazéns para Arrendamento - Porto (Circunvalação)

Refª.: 2468-B

Escritório / Armazém para arrendar, zona empresarial no Porto (Circunvalação)
12 €/m²

Área vasta, constituída por 2 Edifícios, com área total de 4.300m²

O edifício A1 é constituído por espaço comercial + 2 pisos de escritórios
O edifício A2 é um edifício autónomo, com logradouro privativo.

Situado na Estrada Exterior da Circunvalação, na freguesia da Senhora da Hora, concelho de Matosinhos, servido por uma vasta rede de infraestruturas e transportes.
A Via de Cintura Interna (VCI), a A28 e a A1, são estradas de ligação essenciais entre a Área Metropolitana do Porto (AMP) e toda a região norte, assegurando a ligação entre diferentes áreas chave da AMP, da região e do país.

Principais características escritórios Edifício A1:

Em open space
Pavimento técnico sobrelevado
Ar condicionado para o layout de open space
Copa e WC’s privativos
Infrastruturas eléctricas e IT à entrada da fração

Parque de estacionamento exterior.

Edifício de escritórios autónomos em regime de coliving, com a renovação de um conjunto de cariz industrial, permitindo uma abordagem diferenciada dos espaços de trabalho e a sua relação com áreas comuns, de lazer e de reunião, sendo este um dos grandes desafios dos novos espaços de trabalho, dotá-los de credibilidade institucional e atingir uma maior dinâmica na permeabilidade social dos seus trabalhadores com o espaço empresarial.
Oferta de serviços já integrados, que facilitam um bom e adequado funcionamento de toda a estrutura empresarial presente, tais como, entre outros:
- Receção comum, com controlo de acessos ao edifício;
- Parque de estacionamento, com acesso controlado;
- Videovigilância;

Distribuição de Espaços e Condições:

Piso-1: 258m²; 5 lugares estacionamento; 12€/m² = 3.096,00 €
Piso-2: 489m²; 10 lugares de estacionamento; 12€/m² = 5.868,00 €
Piso-2: 493m²; 10 lugasre de estacionamento; 12€/m² = 5.916,00 €

- Ao valor de renda acresce o custo de condomínio entre 1 -1,5 € /m2;
- * Piso 2 – Possibilidade de arrendamento das duas frações com área total de 1000 m² e 25 lugares de estacionamento: valor renda 11.784 €/mês
- O Piso 2 poderá ser divido em áreas de 300 m²

Fit-out incluído:
- Entrega das frações em open space;
- Instalações sanitárias;
- Instalação de ar condicionado dimensionado a open space;
- Pavimento técnico sobrelevado (5 cm de altura);
- Infraestruturas: eletricidade e informática à porta da fração;
- Instalação de copa.

Consulte-nos para mais informações.