Terreno Misto para Venda em Vila Franca de Xira

Lote de terreno com uma área de 311,20m2, para construção de moradia unifamiliar, com uma área de implantação de 118m2, e área bruta de construção de 309m2, com três pisos, cave, r/c e 1º andar. Com Projeto de Arquitetura aprovado, com a possibilidade de personalizar a sua moradia a nível de acabamentos.Lote inserido numa paisagem urbana, na zona de Fonte Santa, a 25Km de Lisboa.Muito próxima da Mata do Paraíso, prima pelo envolvimento da Natureza, ideal para caminhadas e passeios de bicicleta. Devido à sua localização única, a partir do terraço da casa, pode desfrutar 180º de vista deslumbrante sobre o Rio Tejo e a Ponte Vasco da GamaLocalidade com paragem de autocarro com destino à estação de comboios da Póvoa de Santa Iria, passando por várias escolas da freguesia e muito próximo da A1, N10 e CRELToda a zona comercial e mais diversos serviços, encontram-se a apenas 5mDESCRIÇÃO DO PROJETOA implementação da construção principal está dentro do polígono destinado à mesma, respeitando os afastamentos frontal, laterais e posterior.O projeto apresentado contempla uma construção para uso habitacional e tendo a sua cota de soleira na 275.80. Definiu-se deste modo uma habitação da tipologia T4.O acesso vertical entre os pisos encontra-se no interior da construção, junto ao hall de entrada, é realizado através de escada em betão, sendo os seus degraus em madeira maciça em cor a definir oportunamente.O piso da cave, encontra-se à cota 273.10, com um pé direito livre de 2.35, e é constituído por uma zona de arrumos e uma garagem.O piso 0 encontra-se situado na cota 275.80 (cota de soleira), com um pé direito livre de 2.75m, é constituído por uma sala comum, cozinha, lavandaria, instalação sanitária e um quarto. Este tem uma área de implantação com 96.36m2.O piso 1 está situado na cota 278.90, com um pé direito livre de 2.75m, é composto por dois quartos, uma zona de arrumos e instalação sanitária de apoio, também possui uma suite com instalação sanitária privativa.No que concerne ao aspeto exterior do projeto, a sua cor dominante é o branco tendo como marcação elementos decorativos na cor cinza antracite e elementos de madeira. Os RAL estão apresentados em peças desenhadas.,A cobertura é plana (terraço de área técnica) e não acessível podendo fazer como espaço para implementação de painéis solares.Financiamento Bancário:A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.Localização:Vialonga é uma freguesia portuguesa do concelho de Vila Franca de Xira, com 17,92 km² de área.Foi elevada a vila em 24 de Setembro de 1985.A 21 de Abril de 1903, o Rei D. Carlos concedeu o título de Conde de Vialonga ao General João de Benjamim Pinto, Oficial Mor da Casa Real e Vedor da Rainha Dona Maria Pia, senhor da Quinta das Maduras, que veio a acompanhar, juntamente com a sua família, a Rainha Dona Maria Pia e o Infante D. Afonso, Duque do Porto, no exilio em Nápoles, após o derrube da Monarquia a 5 de Outubro de 1910. Não usou nem registou o título.Terá sido num sítio desta freguesia, no lugar de Alfarrobeira, que se terá dado no século XV a Batalha de Alfarrobeira.Cultura e Lazer:- Capela de Santa Eulália, em Santa Eulália- Igreja Paroquial de Nossa Senhora da Assunção de Vialonga, elementos de talha, pintura sobre tela, azulejos e imagens- Convento de Nossa Senhora do Amparo, na Verdelha do Ruivo- Quinta das Maduras, no Quintanilho- Quinta do Carlos, na Granja de Alpriate- Quinta do Monteiro-Mor, na Granja de Alpriate- Quinta do Duque, em Alpriate- Capela de São Sebastião, na Granja de Alpriate- Quinta do Brasileiro, na Granja de Alpriate- Quinta do Serpa (século XVIII), junto a MogosExcelente oportunidade de negócio!