Apartamento T2 para Venda em Rio Tinto

Apartamento T2 novo com garagem e arrumos, pronto a escriturar em Junho de 2023, já em fase final de acabamentos.Junto ao shopping Parque Nascente - Gaveto Estrada da Circunvalação com Rua da Ponte.No edifício são 6 apartamentos tipologia T2 com lugar de garagem boas áreas, 117,25m2, garagem com 12,75 m2Materiais e acabamentos de excepcional qualidade.Portas a toda a altura, com dobradiças ocultas e fechadura magnética. Rodapé em MDF hidrófugo lacado.A porta de entrada é da Portrisa, de segurança, com dobradiças ocultas, revestida com o mesmo painel das carpintarias no interior e a nogueira pelo exterior.Aquecimento central com caldeira Ariston, com radiadores Ferroli e controlado por crono termostato Pierre, serie next. Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor da Ariston.EdifícioParedes exteriores em bloco térmico de 30 cm, protegido exteriormente com 5cm de poliuretano projectado.As paredes interiores são em bloco cerâmico perfurado, duplas nos limites dos apartamentos com Lã de rocha Isover Acusticlaine 70, com 40mm de espessura, na caixa de ar.O revestimento exterior em fachada ventilada, com alumínio compósito da Cortizo (stockbond).Caixilharias da marca Cortizo, series 3500 para oscilobatentes e 4200 para as de correr. Os vidros duplos utilizados têm 27mm (6+16+5).As duas fachadas sem janelas, estão revestidas com o sistema capoto, com 60mm de isolamento.Todos os tectos, bem como as paredes divisórias entre apartamentos, são revestidos em pladur Knauf diamant, com lã mineral, para melhor isolamento acústico.Focos embutidos em todas as divisões, sendo os das casas de banho estanques.As zonas comuns ficam com as portas de armário e a envolvente das entradas dos apartamentos em nogueira e restantes paredes pintadas de branco.Os elevadores são da Otis, modelo Gen2 life, com um menor consumo e ruido de funcionamento. Têm baterias que lhe permitem funcionar mesmo em caso de falta de energia. O acesso às garagens é através de código e o acabamento é em inox.Sistema de geração de electricidade, através de painéis solares, em regime de autoconsumo, para reduzir custos do condomínio com a electricidade.Sala / QuartosPavimento: Estratificado Kronoswiss, ou Madeira de carvalho, multicamada.Paredes: Reboco com Estuque projetado tipo Seral / Gesso cartonado Knauf Diamant com 12,5mm e lã mineral de 40mm da RockwoolCozinhaPavimento: Estratificado Kronoswiss, ou Madeira de carvalho, multicamada,Paredes: Reboco com Estuque projetado tipo SeralBancada: Tampo e entre móveis em Krion, com pio soldado no mesmo material e torneira Grohe, modelo Minta.Armários: Portas em termolaminado branco, interior em aglomerado hidrofogo, dobradiças e gavetas com amortecimento.Linha de iluminação led embutida nos móveis superioresEquipamentos: Frigorífico, forno, micro-ondas, placa e máquina de lavar louça da SIEMENS.Casas de BanhoRevestimento: Mosaico cerâmico Porcelanosa, Travertino Medici ou Carrara BlancoLouças: Sanita suspensa Sanindusa modelo Urby; Sistema de autoclismo da marca Grohe de embutir na parede. Lavatórios em Krion, moldados, sobre móveis suspensos lacados, com torneiras Grohe, modelo Bauedge.Duche: Base de duche invertida, revestida no mesmo material da casa de banho, impermeabilizada com o sistema Imperband e grelha, Porcelanosa, com torneira termostática da Grohe, modelo groheterm e resguardo em Vidro transparente temperado.Acessórios: Toalheiro aquecido e espelho.Paredes: Reboco com Estuque projetado tipo SeralPavimento: Igual ao da sala/quartosLouças: Iguais às usadas nas casas de banho, com móvel e lavatório específicoCarpintariasRoupeiros com o interior em melamina de linho, com portas em MDF lacado a branco, sem puxadores.EnvolvênciaSupermercado Continente - 190 mtsShopping Parque Nascente - 270 mtsMetro Porto Estação Levada Linha F- 800 mtsCentro de Saúde de rio tinto - 580 mtsParagens de Autocarro 9M,106,111,205,804 - 170 mtsFinanciamento Bancário:A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.